de Gast 52, 9801AG ZUIDHORN

Omschrijving

Karakteristiek helft van een dubbel woonhuis met de uitstraling van meer dan 100 jaren geleden maar de bouwkwaliteit, isolatie en moderne voorzieningen uit 2007! Het huis is namelijk in 2007 totaal nieuw gebouwd naar het voorbeeld van andere oude karakteristieke panden aan de Gast. Het resultaat is buitengewoon goed passend bij de reeks van fraaie oude woonhuizen aan deze lommerrijke laan in Zuidhorn (beschermd dorpsgezicht).

Indeling:
entree aan de voorzijde met prachtige 'oude' voordeur, hal met moderne meterkast, modern en royaal toilet (dit toilet is al voorbereid voor de functie als badkamer op de begane grond). Ruime woonkamer met achterin de moderne en neutrale open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een grenen plankenvloer mét vloerverwarming. De keuken beschikt over een granieten werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat ('gas op glas), ingebouwde magnetron, brede heteluchtoven, vaatwasser en vlakscherm afzuiging. Achter in de woonkamer bij de keuken plaats voor een grote eettafel, grote open slaande deuren naar de tuin.

Via de keuken een doorloop door de bijkeuken met koel/vries combinatie, kasten en plaats voor de wasmachine en droger. De bijkeuken beschikt over een achterdeur naar de tuin. Via de bijkeuken loopt u naar de extra kamer op de begane grond, te gebruiken als werkkamer of slaapkamer.

Verdieping: overloop met daklicht, ingebouwde kast met cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Twee ruime kamers (eventueel ook op te delen in drie kamers) resp. circa 16 en 19 m². Complete en luxe badkamer met vloerverwarming, twee wastafels, ligbad, tweede toilet en een inloopdouche met regendouche.


Bijzonderheden:
- perceel circa 379 m² met achtertuin op het westen;
- woonoppervlak circa 132 m²;
- royale oprit voor meerdere auto's op eigen terrein;
- vrijstaande houten berging, circa 3x4 m;
- bouwjaar 2007;
- volledig geïsoleerd, deels vloerverwarming, 9 zonnepanelen
- instap klaar, netjes onderhouden;
- fraaie afwerking aan de buitenzijde, met aandacht voor de karakteristieke bouwstijl van destijds!
- aanvaarding in overleg, de eigenaar stelt zich hierin flexibel op.