de Gast 52, 9801AG ZUIDHORN

Vraagprijs

€ 495.000 kosten koper

Woonopp.

132 m2

Perceelopp.

379 m2

Omschrijving

Karakteristiek helft van een dubbel woonhuis met de uitstraling van meer dan 100 jaren geleden maar de bouwkwaliteit, isolatie en moderne voorzieningen uit 2007! Het huis is namelijk in 2007 totaal nieuw gebouwd naar het voorbeeld van andere oude karakteristieke panden aan de Gast. Het resultaat is buitengewoon goed passend bij de reeks van fraaie oude woonhuizen aan deze lommerrijke laan in Zuidhorn (beschermd dorpsgezicht).

Indeling:
entree aan de voorzijde met prachtige 'oude' voordeur, hal met moderne meterkast, modern en royaal toilet (dit toilet is al voorbereid voor de functie als badkamer op de begane grond). Ruime woonkamer met achterin de moderne en neutrale open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een grenen plankenvloer mét vloerverwarming. De keuken beschikt over een granieten werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat ('gas op glas), ingebouwde magnetron, brede heteluchtoven, vaatwasser en vlakscherm afzuiging. Achter in de woonkamer bij de keuken plaats voor een grote eettafel, grote open slaande deuren naar de tuin.

Via de keuken een doorloop door de bijkeuken met koel/vries combinatie, kasten en plaats voor de wasmachine en droger. De bijkeuken beschikt over een achterdeur naar de tuin. Via de bijkeuken loopt u naar de extra kamer op de begane grond, te gebruiken als werkkamer of slaapkamer.

Verdieping: overloop met daklicht, ingebouwde kast met cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Twee ruime kamers (eventueel ook op te delen in drie kamers) resp. circa 16 en 19 m². Complete en luxe badkamer met vloerverwarming, twee wastafels, ligbad, tweede toilet en een inloopdouche met regendouche.


Bijzonderheden:
- perceel circa 379 m² met achtertuin op het westen;
- woonoppervlak circa 132 m²;
- royale oprit voor meerdere auto's op eigen terrein;
- vrijstaande houten berging, circa 3x4 m;
- bouwjaar 2007;
- volledig geïsoleerd, deels vloerverwarming, 9 zonnepanelen
- instap klaar, netjes onderhouden;
- fraaie afwerking aan de buitenzijde, met aandacht voor de karakteristieke bouwstijl van destijds!
- aanvaarding in overleg, de eigenaar stelt zich hierin flexibel op.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Status
Recent verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Externe bergruimte
12 m2
Perceeloppervlakte
379 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie