Modern en strak vormgegeven stadsherenhuis aan de kade gelegen van het levendige & goed bevaren Eemskanaal!
Het woonhuis is nog maar net opgeleverd in 2017, voorzien van twee eigen parkeerplaatsen onder een dubbele carport bij het huis, een groot dakterras op het zuidoosten (aansluitend aan de woonverdieping) en een dakterras op de bovenste verdieping (op het noordwesten: avondzon). Het huis is bovengemiddeld strak en luxe afgewerkt!

De ligging is uniek voor een nieuwbouw woning: aan de rand van de binnenstad én aan vaarwater. Bovendien biedt de locatie fraaie stadsuitzichten naar diverse zijden van de stad, een levendige en stadse woonomgeving gecombineerd met de rust en ruimte van een modern en optimaal geïsoleerd herenhuis. De binnenstad bevindt zich op loopafstand (eveneens de IKEA en aanverwante winkels liggen aan de achterzijde op loopafstand).

Begane grond:
entree aan de Eemskanaalzijde, hal met garderobenis, meterkast, modern toilet, mooie stalen pui met staatsdeur naar de werkkamer op de begane grond met eigen keukentje (aan te passen naar een zelfvoorzienende studio of extra slaapkamer). Entree aan de achterzijde bij de dubbele parkeerplaats, inpandige berging/ wasruimte aan de achterzijde met kastenwand met schuifdeuren waar achter de wasmachine, droger, cv-ketel, waterontharder en mechanische afzuigingsunit.
Fraaie -op maat gemaakte- stalen trap met houten treden naar de...

Eerste verdieping:
ruime en lichte living circa 44m² met aan de voorzijde het woonkamerdeel met grote lichte pui die in drie delen open te schuiven is (fraai panoramisch uitzicht over stad en water). Aan de achterzijde de woonkeuken met plaats voor een eettafel. De luxe keuken in U-vormige opstelling beschikt over een rvs werkblad en is onder andere voorzien van een stoomoven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. Vanuit de keuken via de schuifpui toegang tot het dakterras van circa 26 m² op het zuidoosten.

Tweede verdieping:
overloop, royale slaapkamer met aansluitend een grote inloop-kledingkast (eventueel op te splitsen in twee aparte kamers). Complete, heerlijk ruime en luxe badkamer voorzien van design vrijstaand ligbad, glazen inloop douchehoek, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet.

Derde verdieping:
Overloop, deur naar het dakterras op het noordwesten. Ruime slaapkamer met wastafelmeubel, eigen toilet (de derde) en douche, strak en minimalistisch afgewerkt. Deze kamer biedt de mogelijkheid tot het maken van een zelfstandige studio of het opdelen in twee kamers.


Bijzonderheden:
- bouwjaar 2017;
- woonoppervlak circa 175m²;
- inhoud circa 550m³;
- geheel voorzien van beton gietvloeren met vloerverwarming;
- bovengemiddeld luxe keuken, badkamer(s) en fraaie stalen trap van beneden naar de bovenste verdieping en stalen pui in de werkkamer;
- twee eigen parkeerplaatsen voor de deur onder het dakterras;
- strak en luxe afgewerkt, netjes onderhouden en keurig bewoond!
- aanvaarding in overleg, kan spoedig.