Emmasingel 44, 9726AJ GRONINGEN

Woonopp.

147 m2

Omschrijving

Wat een uitzicht!

Direct vanuit dit royale appartement (147 m2) kijkt u prachtig weids uit over de Zuiderhaven richting de
bruggetjes over de A.

Al het moois van de stad omarmt u als u een blik naar buiten werpt. De situering van dit appartement is
prachtig. Zowel naar voor- als zijzijde weids uitzicht over de stad!

Een appartement met een speelse indeling. Prettige loop- en lichtlijnen en een uiterst royale maar ook intieme living. Doordat de woonkamer is vergroot met een eethoek is een fraai transparant en ruimtelijk geheel ontstaan. De
open keuken heeft zowel contact met de living alsmede de eethoek. De in de woonkamer gesitueerde
serre biedt een heerlijk verstilde plek om ’s ochtends te ontbijten en om 's avonds de zon te zien ondergaan; wederom met dat fantastische uitzicht!

De Regentes is ontworpen door Architect Bonnema en in 1999/2000 gebouwd. Het statige
appartementencomplex is fraai gesitueerd aan de rand van de binnenstad van Groningen. Binnen enkele
minuten wandelen bevindt u zich in het gezellige en bruisende centrum van de stad. Ook het NS station
bevindt zich “om de hoek”. Doordat u een eigen parkeerplaats heeft onder het gebouw hoeft u niet te
zoeken naar parkeerruimte (ook voor gasten is er parkeerruimte). De A7 en A28 zijn zeer snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling: statige hal met video intercom systeem. Lift naar 11de verdieping.
Entree met royale -brede- hal voorzien van toilet en garderobehoek. De woonkamer is uniek en speels qua vormgeving: uitzicht, ruimte en licht. De open keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de studeerkamer/ slaapkamer.
De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is uitgerust met een 2e toilet, douchecabine, ligbad en
dubbele wastafel. Er is een binnen berging enbijkeuken aanwezig. Hier zijn de CV ketel en de wasmachine
gesitueerd.
Een extra berging voorzien van elektra bevindt zich in de kelder. Deze is via de lift te bereiken. Eveneens
wandelt u hier naar uw overdekte parkeerplaats onder het complex.
Voor de indeling en maatvoering van dit unieke appartement verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Appartement op 11de verdieping met prachtig weids uitzicht;
- Inclusief berging en eigen parkeerplaats op begane grond;
- Via de parkeerkelder met de lift naar het appartement;
- Het appartement is voorzien van video intercom installatie;
- Bijdrage VvE € 169,37 per maand;
- Goed georganiseerde en actieve VvE;
- De serre bij de woonkamer beschikt over een raamsysteem dat vrijwel geheel opengeschoven kan
worden: zo ontstaat een heerlijk beschut inpandig balkon/buitenruimte.

Lees meer...
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie