Moderne en goed geïsoleerde half vrijstaande woning gelegen op een mooi plekje aan het water op 'het eiland' in de jonge zuidelijke stadswijk Helpermaar. Het huis is strak vormgegeven en afgewerkt, beschikt over modern, luxe sanitair en keuken inrichting, een royale en ruime tuingerichte woonkamer met aansluitend een heerlijke tuin én groot zonneterras aan het water! Bovendien een inpandige garage/berging en vier goede slaapkamers op de verdieping.
Kortom: modern, goed geïsoleerd en 'instap klaar'!

Indeling:
Entree aan de voorzijde met grote, lichte en hoge vide in de hal plus gang met fraaie trap naar de verdieping, modern toilet met wastafeltje. Links van de gang de bijkeuken/ technische ruimte en de inpandige garage/berging. Rechts van de gang de deur naar de royale L-vormige living met aan de voorzijde van het huis de moderne eetkeuken met kook/spoeleiland met barfunctie. De keuken beschikt over een gaskookplaat "gas op glas", rvs-afzuigkap, diverse grote lades en een kastenwand met inbouwapparatuur: stoomoven, hete lucht oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. Deze kastenwand met inbouwapparatuur dient ook als 'roomdivider' naar de woonkamer toe.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een hoog plafond, een sfeervolle houtkachel en dubbele 'harmonica deuren' naar buiten toe!

Eerste verdieping: lichte overloop met vide, vier kamers, complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2012, energielabel A;
- perceeloppervlak 384 m²;
- gemeenschappelijk middenterrein op 'het eiland' met speelvoorzieningen, VvE met alle buren hiervoor.
- parkeren op eigen terrein voor de deur;
- woonoppervlak circa 175 m² + 16m² inpandige garage/berging:
- voorzien van vloerverwarming: gehele huis incl. garage;
- warm water via de zonneboiler;
- 2 nieuwe elektrische screens aan de voorzijde bij de hal/vide;
- 8 zonnepanelen, WarmteTerugWin-systeem voor de mechanische ventilatie én ook voor de douche!
- ruime achtertuin met houtstek (voor de houtkachel) en achterom (zijdeur), diverse terrassen waarvan een aan de waterzijde.