Goeman Borgesiuslaan 17, 9722RB GRONINGEN

Vraagprijs

€ 995.000 kosten koper

Woonopp.

245 m2

Perceelopp.

820 m2

Omschrijving

Markant vrijstaand herenhuis met fraaie rieten kap, veel leefruimte en karakter uit 1928. Een zeer diepe achtertuin op het zuiden én een grote dubbele garage tot uw beschikking!

De ligging is prettig aan de rand van de wijk Helpman/ Villabuurt. Het stadscentrum is een kwartier fietsen (zo ook het centrum van Haren). Veel voorzieningen in de nabijheid: winkelcentrum Helpman, tennisbaan, voetbalvelden, hockeyvelden, zwembad Helperbad, diverse scholen en treinstation Europapark.

Indeling: entree aan de zijkant, vestibule, ruime hal, toilet. Royale woonkamer "en suite" met schuifdeuren, erker, fraaie parketvloer en schouw met gashaard. Serre aan de achterzijde met dubbele schuifpui naar de achtertuin. Woon/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de ondergelegen kelder. Achterin de keuken een uitbouw richting de tuin met plaats voor een grote eettafel. Via de woonkeuken komt u in de naast gelegen (aangebouwde) berging/bijkeuken van circa 20m². Hier vindt u ook een zijdeur (voor de fietsen) aan de voorkant en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: via een fraaie en sierlijke trap komt u op de ruime en lichte overloop met deuren naar alle vertrekken en separaat toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het huis met beiden toegang -via dubbele openslaande deuren- tot het riante balkon (over de hele breedte van het huis), en twee slaapkamers aan de voorzijde. Alle vier kamers hebben een behoorlijk formaat. Compacte luxe badkamer met ingebouwde wastafel, ligbad, derde toilet en inloopdouche. Deze badkamer is bereikbaar en grenst direct aan de grote slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop, vijfde en zesde kamer onder de rietenkap. Tweede badkamer met toilet, wastafel, douche en plaats voor de wasmachine en droger. Ruime zolderberging van circa 18m² met dakraam. Het is goed mogelijk om van deze ruimte nog een extra slaap- of werkkamer te maken waardoor het beschikbare woonoppervlak de 260m² ruim over gaat!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1928;
- woonoppervlak circa 245m²;
- kelder circa 15m², bijkeuken/berging circa 20m², zolder circa 18m², balkon/dakterras circa 17m²;
- inhoud circa 950 m³;
- diverse inbouwkasten in het huis;
- vliering/bergruimte boven op de tweede verdieping, bereikbaar via de zolderruimte op de tweede verdieping;
- diepe zonnige achtertuin met veel bloeiende bomen en struiken en een groot extra stuk achter-/zijtuin er haaks op met een pad naar twee tuinbergingen en de eigen dubbele garage;
- rieten kap 9 jaar geleden vervangen en jaarlijks onderhouden;
- ruime dubbele stenen garage, circa 40m² met 2 elektrische garagedeuren, grenzend aan het Hilghepad;
- aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk!

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Status
Recent verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
245 m2
Overige inpandige ruimte
53 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m2
Externe bergruimte
55 m2
Perceeloppervlakte
820 m2
Inhoud
950 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie