Hans Tetznerlaan 1, 9731KA GRONINGEN

Omschrijving

Een ideale combinatie!

Deze ruime villa combineert het zorgeloze appartementengevoel met de vrijheid van een hoekhuis.
De stadsvilla heeft een riant op de 1e etage gelegen terras, hierdoor heeft u maximaal privacy maar ook fraai uitzicht op de passerende boten op het van Starkenborghkanaal.

De woonwijk van Starkenborgh kenmerkt zich door moderne eigentijdse woonhuizen op nog geen 10 minuten van het centrum van Groningen.
Ideaal is de ontsluiting per fiets naar bijvoorbeeld het UMCG, het gezellige centrum en alle andere nabij gelegen voorzieningen. Scholen, winkels, kinderopvang; alles is binnen enkele minuten te bereiken.

De villa zelf is speels, licht, eigentijds en verrassend!
Bij het huis heeft u een eigen parkeerplaats, daarnaast heeft het huis een inpandige garage (circa 24 m2), welke vele doelen kan dienen.
Op de begane grond bevindt zich de entree met toegang tot het toilet en inpandige toegang tot de garage annex hobby/werkruimte.

Vanaf de begane grond loopt u via een bordestrap naar de etage. Halverwege bevindt zich de toegang tot het ruime en zonnige terras. Vanaf dit terras heeft u prachtig zicht op het schuin tegenovergelegen Van Starkenborghkanaal.
Op de eerste etage bevindt zich de woonkeuken (circa 40 m2). De moderne keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Er is een kookeiland en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken heeft een vide waardoor u contact heeft met de daarboven gelegen living (circa 35 m2).
Door het vele glas en de hoogte is een ruimtelijk en transparant geheel ontstaan.

De slaapvertrekken en de badkamer bevinden zich op de 3e etage. De betegelde badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een wastafelmeubel, een ligbad en een separate douche.
Het toilet bereikt u apart op de overloop. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 10m2, 14 m2 en 8 m2.

Wij bevelen u van harte aan de speelse plattegrond te bekijken voor de indeling en maatvoering.

Bijzonderheden:
- Moderne stadsvilla met fijn en royaal terras;
- Mooi uitzicht op het Van Starkenborghkanaal;
- Verzorgd en eigentijds, ruim en transparant;
- Inpandige garage met mogelijkheden;
- Geliefde locatie op fietsafstand van alle gewenste voorzieningen.