Hardewikerstraat 39, 9712GS GRONINGEN

Omschrijving

---OPEN HUIS---ZATERDAG 1 APRIL AANSTAANDE---TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR---

Uniek en charmant woonhuis in de binnenstad van Groningen in een voormalig GASTHUIS uit 1850. Het pand heeft een bijzondere plattegrond in een U-vorm met een patio. Het is een Rijksmonument genaamd "Cornelia Gasthuis" en beschikt over circa 190 m² woonoppervlak.

Indeling:
entree, gang met aansluitend ruime en lichte hal. Aan de rechterzijde van de entree de eetkeuken van circa 16 m² met vloerverwarming. Ruime sfeervolle woonkamer van circa 50 m² met houtkachel en hoog plafond (3m).
Aan de linkerzijde van de entree een ruime kamer, circa 20 m² en een achter gelegen werkkamer van circa 11 m². Vanuit de lichte en ruime hal kunt u naar alle vertrekken, het toilet, via de trap naar de verdieping maar ook naar de achtergelegen patio/ binnentuin van circa 4x 6,15m. De patio is ook bereikbaar via een tuindeur vanuit de woonkamer.

Verdieping: ruime overloop onder de schuine kap, drie slaapkamers resp. circa 14, 7 en 20 m². De grootste kamer beschikt over een aansluitende kleedkamer/werkkamer van circa 6,3 m². Moderne en luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1860;
- perceel 160 m²;
- woonoppervlak 190 m², patio/tuin 25 m²;
- bijzondere woonplattegrond met veel ruimte en mogelijkheid voor werken aan huis;
- buurtparkeergarage Ebbingepoort vlakbij gelegen, bestemd alleen voor bewoners uit de buurt.