Groningen
Hardewikerstraat 39, 9712 GS

Nieuw

Vraagprijs

€ 865.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

214 m²

PerceelPerceelopp.

160 m²

Wonen in een stukje Groningse geschiedenis met het wooncomfort van nu!

In de geliefde Hardewikerstraat ligt het karakteristieke en Rijks monumentale Cornelia Gasthuis, een voormalig gasthuis uit 1854. De bestemming is wonen en gasthuis (mogelijkheid voor verhuur). Met behoud van zijn historische charme is dit huis geheel gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken.
Het woonhuis is op loopafstand van de Vismarkt en Grote Markt.

Stap binnen in deze bijzondere stadswoning en ervaar de zorgvuldig uitgebalanceerde renovatie. Met een energielabel B, warmtepomp, betonvloer met vloerverwarming, pellet kachels en diverse isolatiemaatregelen is duurzaamheid geen bijzaak maar een vanzelfsprekendheid.

De neutrale visgraat PVC-vloer, de op maat gemaakte kasten, messing plinten & deurbeslag en de traditionele indeling maken het een waar stadsjuweel. De ruime woonkamer met hoge plafonds met monumentale balken heeft een fraaie zithoek rondom de pellet kachel en een glazen luik naar de wijnkelder. De luxe woonkeuken is voorzien inbouwapparatuur, een vaste bergkast en een royale eethoek.

De parterre is levensloopbestendig ingedeeld. De master bedroom is hier gesitueerd met een badkamer en suite met een inloopdouche, wastafel en een nis met kaptafel. De werkkamer is via 1 trede bereikbaar en voorzien van een pellet kachel.

Op de eerste verdieping zijn er diverse vaste kasten op de overloop, drie slaapkamers, een badkamer én een werkkamer welke bereikbaar is vanuit de slaapkamer en de ondergelegen tv kamer.

De gezellige patio biedt een beschutte, sfeervolle buitenruimte. Midden in de stad en toch erg privé. Gelegen in de bruisende binnenstad van Groningen, op loopafstand van de Grote Markt, Rijksuniversiteit, openbaar vervoer, winkels, restaurants en alle overige denkbare voorzieningen.

Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar deze unieke combinatie van historie, luxe en duurzaamheid.