Havenstraat 33, 9591AJ ONSTWEDDE

Vraagprijs

€ 299.000 kosten koper

Woonopp.

220 m2

Perceelopp.

970 m2

Omschrijving

Prachtig vrijstaand herenhuis met stijlkenmerken van Amsterdamse school en Art Deco uit de jaren dertig.
Gelegen aan de Havenstraat langs de Mussel A en met vrij uitzicht op de Juffertoren. Aan de achterzijde is het park gelegen.

Het huis beschikt over een ruime oprit met vrijstaande stenen garage en een diepe achtertuin.
Een combinatie van wonen en werken of dubbele bewoning zou tot de mogelijkheden kunnen behoren.


De ligging is rustig in een kindvriendelijke omgeving (vlakbij) nabij basis en voortgezet onderwijs (scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, ) winkels en natuurgebied. De stad Groningen ligt op 40 minuten rijden, treinstation Winschoten ligt op 15 minuten rijden.

Indeling links 33: een fraaie overdekte hoofdentree. Grote hal met vide. Aan de voorzijde, de woonkamer 'en suite' en erker, glas in lood schuifdeuren en twee schouwen. De woonkamer is circa 36m² groot.
Via de centrale hal heeft u toegang tot de grote eetkeuken. De keuken uit de jaren tachtig in hoekopstelling, is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en elektrische oven. Via de keuken toegang tot de zij entree en gang met toilet en jaren zeventig badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping: via de centrale hal kunt u naar de grote overloop met toegang tot de 3 bovengelegen slaapkamers, resp. circa 12; 16 en 18 m². De kamers beschikken over diverse inbouwkasten. Één van de ruimtes is als slaap of werkkamer te gebruiken met toilet en vaste trapopgang naar de geïsoleerde zolder van ruim 25 m². Deze ruimte kan nog vrij worden ingedeeld als werk/slaap/speel ruimte.

Indeling rechts 33a:
De jaren zestig zij entree heeft een gang met open verbinding naar een keuken/werk/slaapkamer van circa 14m². In deze kamer zijn de oorspronkelijke blinden aanwezig.
Een klein halletje met jaren 30 toilet geeft doorgang naar aparte wastafel en douche.
Via de achterdeur is de berging met recente ketel te bereiken.

Eerste verdieping: via de trap is een hal met aansluiting voor wastafel/wasmachine en een slaapkamer van circa 12 m² met inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1937;
- woonoppervlak ca. 220 m2;
- perceeloppervlak circa 970 m2;
- inhoud ca. 700 m3;
- grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- verwarming en warmwater middels CV combi AWB 2014;
- grote kelder te bereiken via de keuken;
- royale tuin met achterin doorgang naar het park;
- veel voorzieningen in de nabijheid: tennisbaan, zwembad, voetbalveld;
- winkels op loopafstand: bakker, slager, supermarkt, enz.
- onderwijs: van crèche tot en met middelbaar onderwijs.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220 m2
Overige inpandige ruimte
3 m2
Externe bergruimte
25 m2
Perceeloppervlakte
970 m2
Inhoud
700 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen, geen garage
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.