Heerlijk ruim hoek-appartement op begane grond gelegen op een fraaie locatie in de zuidelijke stadswijk Helpman direct aan het Helperdiepje. Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex, het is recent gebouwd in 2004.
Dit appartement beschikt over een parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder van het appartementencomplex.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Helpman en op 10 fietsminuten van de binnenstad.

Indeling:
Gemeenschappelijke hal op de begane grond met entree met intercom, lift en trapopgang.

Eigen entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, intercom, gang naar de ruime en lichte living/woonkamer van ruim 50(!) m² met ruimte voor een grote eettafel, aan de voorzijde van de woonkamer twee openslaande deuren van het fransbalkon, direct aan het water van het Helperdiepje gelegen! De woonkamer heeft een open verbinding met de complete keuken in L-vormige opstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur bestaand uit een oven, gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast en vriezer.

Via de centrale hal en gang kunt u naar de twee slaapkamers, respectievelijk circa 10 en 11m². Schuifpui vanuit de slaapkamer naar het balkon van circa 9m². Badkamer -in lichte kleurstelling- voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Naast het appartement ligt een besloten gelegen terras voor gemeenschappelijk gebruik, grenzend aan de waterzijde van het Helperdiepje.

Bijzonderheden:
- voorzien van cv-combi-ketel Remeha HR 2024;
- inpandige fietsenberging in de kelder,
- wasruimte/ bijkeuken (plaats voor wasmachine, wasdroger);
- inclusief vaste eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- actieve V.v.E., bijdrage per maand €185,- ;
- geheel geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas;
- gehele vloer voorzien van eikenhouten plankenvloer (m.u.v natte ruimtes);