Herebinnensingel 23, 9711GG GRONINGEN

Omschrijving

Charmant vrijstaand schippershuis in de binnenstad van Groningen gelegen aan een rustige straat. Het huis beschikt over een grote woonkamer 'en suite' met de originele schuifdeuren en een hoog plafond. Een originele keuken met granito aanrecht in de uitbouw en een sfeervolle beschut gelegen binnenplaats (op het zuiden) met een achterom naar de naast gelegen gang. Op de verdieping twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een tussengelegen badkamer met douche, toilet en wastafel.

Indeling:
Entree met gang, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Voorkamer met schouw, circa 19 m² en achterkamer van circa 22 m². Via de achterkamer toegang naar het achter gelegen halletje met achterdeur en doorgang naar de keuken (origineel en eenvoudig). Via de achterdeur komt u op de binnenplaats met een toilet en zijdeur naar de naast gelegen gang (aan de linkerzijde).

Verdieping: lichte overloop met groot dakraam, slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde (beiden circa 8 m²). Tussen gelegen nette, lichte en moderne badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel.
Diverse ingebouwde kasten en ruimte waarin de cv-ketel en boiler.

Bijzonderheden:
- vrijstaande ligging door een gang zowel links als rechts gelegen;
- woonoppervlak circa 80 m²;
- cv-hr-ketel Atag Blauwe Engel 2, bj 2000;
- achterom via recht van overgang via de linkergang;
- in de woonkamer is nog een luik in een kast naar een ondergelegen 'aardappelkelder'.