Paterswolde
Hoofdweg 207, 9765 CE

Nieuw

Vraagprijs

€ 795.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

176 m²

PerceelPerceelopp.

810 m²

STATIG WONEN MET KARAKTER EN COMFORT IN HET HART VAN PATERSWOLDE

Midden in het gezellige centrum van Paterswolde staat dit indrukwekkende, vrijstaande herenhuis in karakteristieke Amsterdamse Schoolstijl, een woning die direct in het oog springt door haar authentieke uitstraling en royale leefruimte. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en natuur zich op korte afstand bevinden. Voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen met stijl, ruimte en een vleugje grandeur, vormt dit bijzondere woonhuis een buitenkans.

De markante architectuur, de krachtige lijnen en de stijlvolle details geven deze vrijstaande woning een uitstraling die klasse en karakter ademt. Het huis staat op een royaal perceel en wordt omringd door groen, rust en ruimte. De brede voortuin en ruime oprit zorgen voor een gastvrije entree en bieden volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Via de entree aan de zijkant van de woning betreedt u de hal, waar direct de warme sfeer van het huis voelbaar wordt. De woonkamer met gezellige pelletkachel straalt comfort en gezelligheid uit. De keuken vormt het praktische hart van de woning en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetronoven en een vaatwasser. Dankzij de aanwezigheid van een kelder en bijkeuken beschikt de woning bovendien over verrassend veel praktische bergruimte.

LEVENSLOOPBESTENDIG EN ROYAAL WONEN

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de comfortabele indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is het huis uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of uitstraling. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet en biedt alle comfort voor gelijkvloers wonen.

Op de eerste verdieping ontvouwt zich opnieuw een zee aan ruimte. Rondom de royale overloop bevinden zich vier slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en mogelijkheden. Of het nu gaat om kinderkamers, logeerkamers, een rustige thuiswerkplek of een inspirerende hobbyruimte, hier ontstaat moeiteloos plek voor iedere woonwens. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Via een vlizotrap bereikt u de ruime bevloerde zolderverdieping met cv-opstelling. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor opslag en maakt het huis nóg completer.

EEN TUIN DIE IEDER SEIZOEN VERRAST

Buitenleven krijgt hier een geheel eigen betekenis. De fraai aangelegde tuin is met zorg ontworpen en biedt een perfecte balans tussen zon, schaduw en privacy. Dankzij de meerdere terrassen vindt u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon.

Op warme zomerdagen vormen de terrassen een verlengstuk van de woning. In het vroege voorjaar kunt u al snel in de serre genieten van het eerste voorjaarszonnetje. Het charmante houten tuinhuisje voegt extra sfeer en functionaliteit toe aan het geheel.

Ook aan comfort is gedacht. De woning beschikt aan de noord- en oostzijde over rolluiken en aan de zuid- en westzijde over screens, waardoor u zowel privacy als een aangenaam binnenklimaat behoudt gedurende alle seizoenen.

CENTRAAL GELEGEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ

De ligging van deze woning maakt het plaatje compleet. In het centrum van Paterswolde woont u rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien bevindt de woning zich bijzonder centraal ten opzichte van Groningen en Assen, met uitstekende verbindingen naar de A28, A7 en Groningen Airport Eelde. Hierdoor combineert u comfortabel wonen met optimale bereikbaarheid.

BIJZONDERHEDEN
Karakteristiek vrijstaand herenhuis in Amsterdamse Schoolstijl
Vijf ruime slaapkamers en twee badkamers
Slaap- en badkamer op de begane grond
Vrijstaande garage en royale oprit op eigen terrein
Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en vijverpartij
Centrale ligging nabij Groningen, Assen en uitvalswegen A28 en A7

Sommige woningen bieden ruimte. Andere bieden sfeer. En heel af en toe komt er een huis voorbij waarin alles samenvalt: karakter, comfort, rust, uitstraling en mogelijkheden voor de toekomst. Dit statige herenhuis in Paterswolde is zo’n woning. Bent u op zoek naar een royaal vrijstaand huis met een bijzondere architectuur, volop leefruimte en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen? Dan verdient deze woning zonder twijfel een bezichtiging.