Hoofdweg 229-a, 9765CG PATERSWOLDE

Vraagprijs

€ 975.000 kosten koper

Woonopp.

211 m2

Perceelopp.

1.135 m2

Omschrijving

Daadwerkelijk unieke onder architectuur gebouwde en verbouwde bungalow.

Deze bungalow is prachtig!
De huidige eigenaren hebben met zorg, kunde en liefde het oorspronkelijk door architect Sikke van der Mei (1920 – 2003) ontworpen huis uitgebouwd en volledig gemoderniseerd (2017 en 2022/23). Het eindresultaat is een geslaagde combinatie van oud met nieuw van klassiek met modern.
De prettige indeling, de stijlvolle materiaalkeuzes, de fijne oriëntering op de tuin en het licht maken dit huis uiterst plezierig om te bewonen.
Kosten nog moeite zijn gespaard om deze semi bungalow uniek te maken.

Er zijn onder anderen:
- een fantastische in staal gevatte robuuste schuifpui;
- doorlopende gevlinderde beton vloeren die van binnen naar buiten doorlopen;
- een “one of a kind” keuken;
- prachtige inbouwkasten bij de master bedroom met daarbij een luxueuze in rustige kleuren
uitgevoerde badkamer;
- een aangebouwde inpandig te bereiken, geïsoleerde garage met vloerverwarming.
Kortom, een uniek huis dat u moet ervaren om een goed beeld te vormen.

De ligging in Paterswolde is ideaal. U bent met de fiets in circa 20 minuten in de stad Groningen. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Het geliefde Paterswoldsemeer bevindt zich binnen handbereik. Alle voorzieningen van het uitstekend geoutilleerde Paterswolde zijn op wandelafstand.

De tuin van het leuke huis bevindt zich zowel aan de voor, zij- en achterzijde.
De tuin biedt volledige privacy en is fijn op de zon georiënteerd. Zowel vanuit de living alsmede de woonkeuken met annex gastenkamer heeft u prettig zicht op de verzorgde tuin. In de tuin bevindt zich een houtstek, een royale sauna en een, wederom, uniek vormgegeven volledig geïsoleerd tuinhuis met “groen dak”.

Door gedurfde maar bij het oorspronkelijke ontwerp passende keuzes is een bijzonder fijne indeling ontstaan. De eet-/ tuin-/ gastenkamer is een zeer geslaagde uitbreiding geworden. De master bedroom met eigen luxe badkamer en met fraaie inbouwkasten is fijn om in te vertoeven.
De bijzondere keuken met directe en open verbinding naar de eet- /tuin- / gastenkamer heeft gewaagde maar geslaagde keuzes zoals een Aga fornuis, stalen op maat gemaakte kasten en een stijlvol houten aanrechtblad met messing spoelbak en kraan.
De eetkamer is door een ingenieuze schuifwand volledig te scheiden van de gastenkamer. Deze gastenkamer beschikt over een eigen luxe badkamer met separaat toilet.
De living heeft weer een heel eigen karakter maar past ook weer mooi in het geheel. Vanuit de living kijkt U uit over de voor- en zij tuin en eveneens heeft U contact met de mooie hoofdweg met stijlvolle woonhuizen. De sfeervolle living heeft een hoge daklijn , bijzondere raampartijen, een originele Oracle Pine Wood vloer en een sfeer verhogende houthaard. Naast de living bevindt zich een, door suitedeuren gescheiden, fijne werk-/slaapkamer, die eveneens via de gang te bereiken is.

De eerste etage biedt nu ruimte aan een zeer royale werk-/slaapkamer met leuk zicht op de tuin en op de Hoofdweg.

Voor een goed idee van de ruimte en de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden.
Voor een sfeerimpressie moet u beslist de video bekijken.

Bijzonderheden:
- uniek vormgegeven en goed onderhouden semi bungalow;
- fijne, zonnige tuin (totaal 1135 m2);
- doordacht verbouwd (2017/2022/23);
- goed geïsoleerd, label B;
- 18 zonnepanelen (2021);
- deels vloerverwarming, warmte pompboiler (2023), infra rood paneel (2022) en CV gas (2014) in combinatie met
Evo Home Systeem van Honeywell
- geïsoleerde garage met vloerverwarming;
- mooi en van groen dak voorzien geïsoleerd tuinhuis;
- buiten sauna met buiten douche;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- snel in Groningen, zowel met de auto als met de fiets.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
211 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m2
Externe bergruimte
16 m2
Perceeloppervlakte
1.135 m2
Inhoud
1.167 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie