Groningen
Hoorniklaan 2, 9721 WZ

Nieuw

Vraagprijs

€ 795.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

146 m²

PerceelPerceelopp.

540 m²

VRIJSTAANDE WONING IN DE WIJERT ZUID

Heerlijk vrij wonen, omringd door groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze keurig onderhouden vrijstaande woning biedt gezinnen én rustzoekers precies dat: ruimte om te leven, te werken en te genieten. Met een zonnige tuin op het zuiden, een royale werkkamer en een eigen oprit met grote garage vormt dit huis de perfecte balans tussen vrijheid en geborgenheid.

Sommige huizen voelen direct goed zodra u de straat inrijdt. Dit is er zo één. Gelegen in een geliefde wijk, in een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer, ademt deze woning rust en veiligheid. De centrale ligging met groen rondom zorgt voor een aangename combinatie van bereikbaarheid en natuurbeleving. Hier woont u vrij, maar nooit afgezonderd.

Bij aankomst valt direct de royale kavel van 540 m² op. De eigen oprit biedt ruimschoots plaats aan meerdere auto’s en leidt naar een grote garage – ideaal voor de hobbyist, verzamelaar of simpelweg voor extra bergruimte. Het gevoel van thuiskomen begint al bij het openen van de voordeur.

Binnen treft u een lichte en uitnodigende leefruimte. Dankzij de gunstige indeling en de prettige lichtinval ontstaat een warme, open sfeer waarin elke vierkante meter tot zijn recht komt. De woonkamer met open haard (gas) vormt het kloppend hart van het huis. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden zicht op de zonnige tuin. De aparte, ruime werkkamer op de begane grond biedt talloze mogelijkheden. Een rustige thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen, een praktijk aan huis of een bibliotheek waar u zich even kunt terugtrekken; de ruimte past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Juist in deze tijd is een volwaardige werkruimte geen overbodige luxe, maar een waardevolle toevoeging.

Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de vernieuwde badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. Hier begint de dag fris en ontspannen en sluit u deze in alle rust af. De combinatie van hedendaags comfort en praktische indeling maakt deze ruimte tot een aangename plek waar functionaliteit en esthetiek samenkomen. Het balkon over de volledige breedte van het huis geeft het huis een bijzondere uitstraling.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het totaalplaatje: de vrijheid van vrijstaand wonen, de ruimte van een royaal perceel, de beschutte ligging in een geliefde wijk en toch een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht dan niet langer en ervaar deze bijzondere woning zelf. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit huis u te bieden heeft.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande woning met optimale privacy
- Woonoppervlak van circa 146 m² plus 27 m2 overig inpandige ruimte
- Drie volwaardige slaapkamers
- Royale werkkamer op de begane grond
- Eigen oprit met grote garage en zonnige tuin