Haren Gn
IJzerhof 8, 9751 WM

Nieuw

Vraagprijs

€ 850.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

189 m²

PerceelPerceelopp.

239 m²

Luxe, maximaal uitgebouwde geschakelde 2 onder 1 kap woning met vijf slaapkamers in het geliefde Harener Holt.

In de jonge en groene wijk Harener Holt staat deze uitstekend afgewerkte en geschakelde 2 onder 1 kap met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid en kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau, fraaie materiaalkeuzes en diverse luxe extra’s.
De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, een praktische bergvliering en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezige zonnepanelen woont u hier bovendien energiezuinig en comfortabel.

U woont hier in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten, winkels, station en uitvalswegen liggen op korte afstand. Harener Holt staat bekend als een prettige en kindvriendelijke woonwijk met veel speelvoorzieningen, veilige straten en volop groen.
Een ideale plek voor gezinnen die ruim en comfortabel willen wonen, terwijl het centrum van Haren en de stad Groningen snel bereikbaar zijn.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de entreehal met garderobe, een modern toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. De living is licht en ruim opgezet en vormt samen met de keuken een heerlijk leefgedeelte voor het hele gezin. De begane grond is voorzien van een fraaie houten parketvloer (voorzien van vloerverwarming), die zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken, tuingericht en voorzien van een stijlvol kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Neff), waaronder een oven, stoomoven, inbouw koffiezetapparaat en een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem. De grote raampartij over vrijwel de gehele breedte van de achtergevel zorgt voor een prachtige lichtinval. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische geïsoleerde bijkeuken annex fietsenberging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

De woning is maximaal uitgebouwd en door zijn slimme efficiënte indeling is het leefgedeelte opvallend ruim opgezet en behoort tot de grootste binnen dit type. Via de openslaande deuren bereikt u de besloten en zonnige achtertuin op het zuidwesten, een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Ook hier is gekozen voor hoogwaardige materialen en een stijlvol design. De master bedroom beschikt bovendien over een fraaie walk-in closet.

Tweede verdieping
Via een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping. Door de in 2022 geplaatste dakkapel aan de voorzijde is hier een bijzonder ruime en lichte slaapkamer ontstaan. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vijfde slaapkamer en een praktische plek voor wasmachine en droger.

Zolder
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Drie volwaardige woonlagen + zolderverdieping
- Vijf slaapkamers
- Luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Vloerverwarming op de begane grond
- Volledig geïsoleerd en energiezuinig
- Voorzien van zonnepanelen
- Waterontharder aanwezig

Een instapklare, ruime en luxe gezinswoning op een prachtige locatie in het geliefde Harener Holt, een plek waar comfort, rust en kindvriendelijk wonen perfect samenkomen. Graag nodigen wij u uit om deze woning te bezichtigen.