Sfeervol wonen in een karakteristiek en uiterst royaal appartement dichtbij het centrum van Groningen, maar toch in alle rust.

Welkom in een woonbeleving!
Dit royale stadshuis, gelegen in een voormalig schoolgebouw, biedt een harmonieuze mix van karakter, comfort en ruimte. Ideaal voor gezinnen of rustzoekers die verlangen naar een stijlvolle plek om thuis te komen.

Highlights van de woning
- Gelegen op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Groningen en het UMCG;
- Privé te gebruiken tuin, dakterras en gemeenschappelijke binnentuin: een oase van groen in de stad;
- Authentiek schoolgebouw met hoge plafonds, originele details en een indrukwekkende ambiance;
- Maar liefst 280 m2 woonoppervlak verdeeld over karakteristieke en sfeervolle ruimtes;
- Actieve en hechte VvE met goed onderhoudsbeleid en betrokken bewoners.

Woonbeleving met karakter en comfort
Stap binnen en laat u verrassen door het gevoel van ruimte. Meteen bij binnenkomst wordt u omarmd door het warme licht dat door de grote ramen en de glas-in-lood ramen naar binnen stroomt. De hoge plafonds, een knipoog naar het verleden van dit pand, geven elke kamer een gevoel van grandeur, zonder dat het onpersoonlijk aanvoelt. Hier woon je ruim, maar ook gezellig.

Indeling:
Via de afgesloten entree met intercomsysteem bereikt U via een imposante hal uw eigen voordeur. Bij binnenkomst wordt u overvallen door het unieke trappenhuis van dit originele stadshuis. Op de begane grond bevindt zich de woonkeuken. Met zijn charmante indeling en fraaie afwerking, vormt het deze ruimte het kloppend hart van de woning. De originele details, zoals oude raampartijen en robuuste muren, zijn zorgvuldig behouden en gecombineerd met eigentijdse luxe. De hoogwaardige keuken heeft een industriële uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze heerlijke en gezellige ruimte nodigt uit tot lange avonden (na) tafelen! Volstrekt uniek is het feit dat U via de centrale hal of via uw eigen appartement kunt geraken in de (slaap)kamer op de begane grond. Deze via de centrale hal afzonderlijk te bereiken ruimte kan vele doelen dienen zoals bijvoorbeeld een fantastische tiener slaapkamer en als kantoor aan huis. Deze ruimte gecombineerd met de daarboven gelegen slaapkamer is een kleine woning op zich! Aan de slaapkamer op de begane grond grenst een volkomen privacy biedende, privé te gebruiken tuin. Via het mooi aangelegde terras loopt U via de boomgaard om het gebouw heen naar de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Deze tuin is een oase van rust en groen zo dicht bij de binnenstad.
Via het imposante trappenhuis bereik U de eerste etage. De living is een genot voor het oog. Hoge plafonds met dito raampartijen, een stijlvolle houten vloer en een sfeer verhogende (gas)haard kenmerken deze ruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale tweede slaapkamer, die in contact staat met de slaapkamer op de begane grond. De hal geeft prachtig licht via de enorme glas-in-lood ramen.
Op de tweede etage vindt u de master bedroom. Ook deze ruimte is volkomen origineel. Oude balken, een sfeervolle indeling, uitermate royaal en met een direct uit de slaapkamer te bereiken dakterras, waar U volkomen privé van de zon kunt genieten. Er is bij de slaapkamer veel ruimte voor kasten. De badkamer die direct aangrenzend aan de slaapkamer is, is luxe en royaal. De badkamer is voorzien van toilet, jacuzzi, separate douche en wastafelmeubel.

En dan de buitenruimte: hier hoeft U niet te kiezen. De privé tuin en het dakterras bieden alle gelegenheid om in stilte van je koffie of glaasje wijn te genieten, terwijl de gemeenschappelijke binnentuin juist ruimte biedt voor spontane ontmoetingen met buren of een speelmoment met de kinderen. Een zeldzame combinatie van privacy én gemeenschapsgevoel.

De VvE is actief en betrokken. Hier woon je niet alleen mooi, maar ook met gemoedsrust. Alles wordt keurig onderhouden, van het schilderwerk tot het groen, en de onderlinge band tussen bewoners zorgt voor een prettige, veilige sfeer.

Verzorgde stijl, ingetogen en stijlvolle luxe
Dit huis is niet alleen goed onderhouden – het is een stadshuis waarin elk detail klopt. De afwerking is van hoog niveau: strak gestucte wanden, luxe sanitair, stijlvolle materialen en kleuren die rust en warmte ademen. Elke ruimte vertelt zijn eigen verhaal, zonder afbreuk te doen aan het geheel.

Ontdek uw toekomstige thuis, een plek voor ruimte, rust én karakter, allemaal op een plek waar de stad nooit ver weg is. Kom het zelf ervaren – voel hoe deze plek u welkom heet, nog vóórdat u de sleutel heeft omgedraaid.

Daar dit bijzondere stadshuis zich moeilijk in woorden laat vatten, bevelen wij U van harte een bezichtiging aan want zo’n uniek object komt niet vaak voorbij! Voor een goed gevoel over de ruimte en de indeling raden wij U aan de plattegronden te bekijken. Voor een sfeerimpressie kunt U de video bekijken.