Julianalaan 11, 9751BM HAREN GN

Omschrijving

Een parel in het dorpscentrum van Haren met een rijke historie!

Deze statige Villa, genaamd “Lindenhof” is opvallend gelegen op de hoek van de Julianalaan en de Weg voor de Jagerskampen in een gebied met bijzondere waarden en aangewezen als "Villabuurt". Het wordt omringd door een ruime tuin met veel borders, grasperken en rotspartijen. De tuin wordt van de straat gescheiden door een ijzeren hek bestaande uit regels met afwisselend drie korte en drie lange stijlen.

Dit zeer markante huis is gebouwd in 1931 onder architectuur van J. Kuiler en L. Drewes en heeft de status van een Rijksmonument. De rietgedekte Villa is opgetrokken in een stijl verwant aan de Amsterdamse School en de Gooise Landhuisstijl en is in de jaren ’70 enigszins qua indeling gewijzigd.
De ligging is heerlijk centraal nabij de gezellige dorpskom van Haren, hierdoor zijn alle voorzieningen maar ook uitvalswegen binnen handbereik. Doordat de achterzijde is gesitueerd op het Juliana Park is het gevoel van privacy en het vrijheidsgevoel maximaal aanwezig. Fraai omliggend groen versterkt het lommerrijke gevoel van de plek en het huis.

De huidige eigenaren hebben met veel zorg en liefde de afgelopen 47 jaar voor de “Lindenhof” gezorgd. Natuurlijk heeft de tijd deels stil gestaan en kan een nieuwe bewoner met zijn/haar visie de Villa weer een generatie verder brengen!

Indeling begane grond:
Entree met zeer aansprekende hal, waarbij met name de hoogte en de trapopgang met de gebogen gevel met vele glas – in - loodramen een opvallende details zijn. In de hal is tevens een garderobehoek en gastentoilet. Vanuit de hal zijn feitelijk alle woon-leef vertrekken te bereiken.

De living van 62 m2 is zeer speels van opzet en biedt verschillende gezellige zitplekken en mogelijkheden om de besloten tuin en het terras te bereiken. De living heeft een haard, parketvloer en is heerlijk licht door de vele ramen en de situering op het zuid – westen.

Middels suitedeuren bereikt u de eetkamer die door de jaren heen in hoofdzaak als werkkamer (28 m2) in gebruik is geweest, ook via deze ruimte kan de veranda met het voorliggende terras worden bereikt. De woonkeuken van 28 m2 is in de jaren ’70 gerealiseerd en van hieruit kan de ondergelegen dubbele kelder worden bereikt. Deze heeft stahoogte, veel praktische berg – hobbyruimte en is ook de machinekamer van het huis. Voorts is er nog een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra toilet.

De achterhal – zijentree biedt direct toegang tot de keuken en de ruime garage met naastgelegen houten berging. In de achterhal is nog een tweede trap die uitkomt op de vroegere “filmzolder”. Hier zijn vele uurtjes doorgebracht en is veel kennis en kunde gedeeld.

Verdieping I:
De verdieping is eveneens verrassend qua ruimte maar ook vanwege de aansprekende overloop. Uiteindelijk beschikt deze etage over 4 slaapkamers die allemaal hun eigen formaat (14, 15, 24 en 25 m2) en dimensie hebben. De meeste zijn voorzien van vaste kasten en twee bieden toegang tot de loggia op het westen. De masterbedroom heeft een eigen badkamer die is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een separaat toilet.

Verdieping II:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en biedt een scala aan mogelijkheden, voor nu is het in gebruik als een royale zolder en er is een slaapkamer met eigen toilet en wastafel. Met creativiteit kunnen hier meer slaap – hobby – chill - plekken worden gerealiseerd.

Tuin:
De Villa is gelegen op een perceel van 1679 m2 waarbij de tuin op de voorzijde een open karakter heeft en volledig besloten is op de achterzijde. Bovendien is de achterzijde qua bezonning prachtig op het zuid – westen gesitueerd. De tuin is zeer verzorgd, goed onderhouden en er zijn verschillende terrassen.

Kortom een statige Villa met veel woonoppervlak gelegen op een sublieme plek in hartje Haren.