Kerkstraat 22, 9462PS GASSELTE

Vraagprijs

€ 889.000 kosten koper

Woonopp.

184 m2

Perceelopp.

6.253 m2

Omschrijving

Het optimale buitenleven aan de rand van een geliefd Drents dorp!

Alles dat u wenst aan buitenleven heeft deze zeer verzorgde woonboerderij.

- Een ruim perceel (6253 m2) waar het voor paarden of ander vee prettig toeven is;
- Een in de afgelopen jaren uitstekend verbouwde woonboerderij waar charme en kwaliteit hand in
hand gaan;
- Massief eiken keuken op maat gemaakt (apparatuur circa 2,5 jaar oud);
- Een uitmuntende en hoog gewaardeerde B&B;
- Een uitstekende ligging aan de rand van het geliefde dorp Gasselte;
- De natuur als buurman: Het natuurgebied Drouwenerzand (Natura 2000 gebied) en ook
Boswachterij Gieten-Borger met de befaamde natuurrecreatieplas ’t Nije Hemelriek bevinden zich
om de hoek;
- golfbaan “de Semslanden” in de nabije omgeving;
- Ideaal aan de ligging is dat u in circa 30 autominuten in zowel Groningen, Assen en Emmen bent.

De woonboerderij zelf is de afgelopen jaren met zorg, liefde en kunde verbouwd. Er is een uiterst verzorgde woonboerderij ontstaan die vele gebruiksdoeleinden in zich heeft. De royale woonboerderij is een ideaal gezinshuis voor een groot gezin maar kan evenzogoed als fijne semi bungalow dienen voor een stel dat volledig gelijkvloers wil wonen.
De B&B is inpandig gesitueerd en van alle gemakken voorzien. De stijl is landelijk en oogt zeer charmant en stijlvol.
Natuurlijk kan deze ruimte ook dienen als kantoor aan huis of als prettige ruimte voor mantelzorg.
De woonboerderij is goed geïsoleerd en heeft plafond-, vloer-, muur- en glasisolatie.
Er zijn nog uitbreidingsmogelijkheden onder de kap. Onder het dak kunnen nog diverse extra kamers worden gerealiseerd. Ook is het eenvoudig mogelijk de B&B uit te breiden.

Het perceel is royaal. Vanuit de gezellige en stijlvolle woonkeuken kijkt u weids uit over de onder architectuur aangelegde tuin, achtergelegen (eigen) landerijen en de aangrenzende percelen.
Naast de woonboerderij is er een royale garage/schuur met veranda waardoor het tot in de late uurtjes genieten is van deze mooie plek. De garage/schuur is opgedeeld in drie ruimtes. Eveneens is er een schuilstal voor de paarden.

Het dorp Gasselte wordt zo gewaardeerd omdat het Drentsche dorp te midden van de natuur ligt en er een rijk verenigingsleven aanwezig is. Er is een openbare basisschool en de grotere dorpen als Gieten en Borger bevinden zich in de nabijheid.

Voor een goede indruk van de indeling en de ruimte kunt u de plattegronden bekijken. Voor een sfeerimpressie van het perceel en de woonboerderij moet u beslist de video bekijken.

Bijzonderheden:
- uitstekend verbouwde en sfeervolle woonboerderij;
- geheel gelijkvloers te bewonen en met uitbreidingsmogelijkheden onder de kap;
- goede isolatie!
- royaal perceel eigen grond (6253 m2);
- hoogstam oude fruitrassen;
- aan de rand van mooi Drents dorp op halfuurtje van Groningen, Assen en Emmen;
- prachtige natuurschoon in de directe omgeving;
- stijlvolle en geliefde B&B die eveneens dienst kan doen als kantoor aan huis, mantelzorg en
gastenverblijf.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Status
Recent verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m2
Overige inpandige ruimte
137 m2
Externe bergruimte
74 m2
Perceeloppervlakte
6.253 m2
Inhoud
1.243 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand hout
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie