Groningen
Kleine Peperstraat 8, 9711 PB

Nieuw

Vraagprijs

€ 795.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

233 m²

--- OPEN HUIS --- ZATERDAG 28 MAART A.S. TUSSEN 11.00 TOT 15.00 UUR ---

Bijzonder & markant bovenhuis met grote garage (bijna 50m²) op de begane grond in hartje binnenstad.
Het huis is onder architectuur nieuw gerealiseerd in 2005 in een voormalige fabriek: Wonen in industrieel erfgoed in de binnenstad van Groningen!
De indeling is verrassend, exclusief en combineert de charme, het karakter en de robuuste bouwstijl van toen met het comfort en de luxe van tegenwoordig.
Echt een uniek aanbod met 233m2 woonoppervlak en de uitstraling van een loft onder een imposante houten kapconstructie.

Begane grond: garage (50m2) met elektrische segmentdeur en berging, tevens trapopgang binnendoor naar het woonhuis
Eerste verdieping: hal, toilet, slaapkamer, werkruimte, logeerkamer, badkamer en cv/wasruimte. Bijzonder fraai en symmetrisch ingericht, met de vertrekken aan de binnenkant en verkeersruimte en werkruimte aan de gevelzijde.
Tweede verdieping: loft (woonkamer en open keuken) van ruim 100 m2! Geweldige etage met een nokhoogte van 5 meter en prachtig de fraaie kapconstructie in het zicht. Zeer licht door vele dakraampartijen. Luxe keuken (Gaggenau) met dubbel blok en inbouwapparatuur. Op deze verdieping ook een toilet en berging/inloopkast

Bijzonderheden:
- uniek, exclusief en verrassend loft-appartement;
- ca. 233 m2 woonoppervlak en ca. 1200 m3 inhoud;
- energielabel B;
- rust en comfort;
- in hartje centrum met garage;
- onder architectuur gebouwd in 1953;
- volledige verbouw vanaf 2005.