Groningen
Kleiwerd 87, 9746 CV

Vraagprijs

€ 845.000 k.k.

Woonopp.

192 m2

Perceelopp.

551 m2

Royaal, vrijstaand woonhuis met veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen en maar liefst bijna 200 m² woonoppervlak. De moderne en luxe woning is gebouwd in 2007 en ontworpen met een knipoog naar de jaren '20 uit de vorige eeuw. Op deze wijze is een markant en robuust huis gebouwd met de uitstraling van toen en het comfort plus uitrustingsniveau van deze tijd met o.a. 4x een airco-unit en 22 zonnepanelen. Het huis is de afgelopen jaren netjes bewoond en goed onderhouden!

Indeling: entree, lichte hal en vrij hangend toilet. Zeer royale living in U-vorm met een aangebouwde tuinkamer/serre en halfopen keuken. De luxe en neutrale keuken is voorzien van granieten werkblad, Quooker, brede heteluchtoven, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, en gaskookplaat met rvs-afzuiging. De woonkamer beschikt over een fraaie uitbouw waarin de tuinkamer/serre met openslaande deuren naar de tuin, in het eetkamerdeel is plaats voor een grote eettafel, ook daar kunt u via openslaande deuren naar het terras en de tuin. Totaal oppervlak van de living met keuken is circa 67 (!) m² en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: lichte en ruime overloop, vier slaap-/werkkamers, respectievelijk circa 9, 11, 12 en 13m², complete en ruime badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en tweede vrij hangend toilet.

Via de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze grote multifunctionele te gebruiken als werkruimte, logeerkamer en/of game/chill-hoek. Daarin ook de cv-ketelopstelling en wasmachine en droger aansluiting. Op deze verdieping daarnaast nog een grote vijfde slaapkamer: de masterbedroom. Daarboven nog zolderruimte/ bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007;
- perceeloppervlak circa 551 m² ;
- woonoppervlak circa 192 m²;
- inhoud circa 787 m³;
- energielabel A;
- cv-combiketel en vier airco-units: woonkamer, slaapkamers eerste verd. en masterbedroom tweede verd.;
- 22 zonnepanelen 2017;
- vrijstaande garage met eigen oprit voor twee a drie auto's;
- fijne besloten tuin rondom voorzien van verschillende terrassen!
- het Zernike-complex is vlakbij gelegen net als een grote Jumbo supermarkt, diverse winkeltjes,
een school en haventje;
- op 15 fietsminuten afstand van de Grote Markt.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

 

Vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

 

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

 

Woonoppervlakte
192 m2
Overige inpandige ruimte
5 m2
Externe bergruimte
29 m2
Perceeloppervlakte
551 m2
Inhoud
787 m3

Indeling

 

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, airconditioning

Energie

 

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

 

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Bergruimte

 

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

 

Soort garage
Vrijstaand hout

Plattegrond

Streetview

Uitzonderlijk Wonen

Dát is Verver Jet Winters Makelaars

Contact

Verver Jet Winters Makelaars
Rijksstraatweg 26-A
9752 AE Haren

info@ververjetwinters.nl
T 050 534 0515

KvK 04069449

Uitzonderlijk op de hoogte blijven?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Volg ons op sociale media

Volg ons op facebookFacebook
Volg ons op InstagramInstagram
Volg ons op LinkedinLinkedIn
Logo Nederlandse Vereniging van Makelaars Logo nwwi Logo vastgoedcert