Groningen
Kraneweg 44a, 9718 JS

Woonopp.

160 m2

Ruim en karaktervol Jugendstil bovenhuis in de geliefde Schildersbuurt met de binnenstad en het Noorderplantsoen op loopafstand! 160m² woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen en een riant dakterras (in twee delen) van in totaal 50m².

Indeling:
Entree op de begane grond, trapopgang, overloop, modern toilet, fraaie kamer 'en suite' met suitedeuren en mooie oude schouwen. Aansluitend aan de achterkamer de lichte en knusse serre! Naastgelegen keuken met granieten werkblad en gaskookplaat.
Zijkamertje aan de voorzijde van het huis nu in gebruik als garderoderuimte met ingebouwde kasten.

Tweede woonlaag: overloop met ingebouwde kasten, badkamer aan de voorzijde van het huis met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten. Achtergelegen werkkamer met veel ramen (voormalig balkon). Daarnaast aan de achterzijde nog een extra slaapkamer met een eigen tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Toegang naar het dakterras via klein trapje, beschut gelegen en met zonnewering, tweede klein trapje naar het tweede deel van het dakterras op het hoofddak.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1904;
- woonoppervlak circa 160m²;
- voorzien van zonneboiler;
- 18 zonnepanelen met een totaalopbrengst van circa 3500 kwh;
- energielabel C, grotendeels dubbelglas (HR++) met deels ook nog een extra raam er voor (bijna triple glas);

Lees meer...

Plattegrond

Streetview

Uitzonderlijk Wonen

Dát is Verver Jet Winters Makelaars

Contact

Verver Jet Winters Makelaars
Rijksstraatweg 26-A
9752 AE Haren

info@ververjetwinters.nl
T 050 534 0515

KvK 04069449

Uitzonderlijk op de hoogte blijven?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Volg ons op sociale media

Volg ons op facebookFacebook
Volg ons op InstagramInstagram
Volg ons op LinkedinLinkedIn
Logo Nederlandse Vereniging van Makelaars Logo nwwi Logo vastgoedcert