Kraneweg 44-a, 9718JS GRONINGEN

Vraagprijs

€ 410.000 kosten koper

Woonopp.

160 m2

Omschrijving

Ruim en karaktervol Jugendstil bovenhuis in de geliefde Schildersbuurt met de binnenstad en het Noorderplantsoen op loopafstand! 160m² woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen en een riant dakterras (in twee delen) van in totaal 50m².

Indeling:
Entree op de begane grond, trapopgang, overloop, modern toilet, fraaie kamer 'en suite' met suitedeuren en mooie oude schouwen. Aansluitend aan de achterkamer de lichte en knusse serre! Naastgelegen keuken met granieten werkblad en gaskookplaat.
Zijkamertje aan de voorzijde van het huis nu in gebruik als garderoderuimte met ingebouwde kasten.

Tweede woonlaag: overloop met ingebouwde kasten, badkamer aan de voorzijde van het huis met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten. Achtergelegen werkkamer met veel ramen (voormalig balkon). Daarnaast aan de achterzijde nog een extra slaapkamer met een eigen tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Toegang naar het dakterras via klein trapje, beschut gelegen en met zonnewering, tweede klein trapje naar het tweede deel van het dakterras op het hoofddak.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1904;
- woonoppervlak circa 160m²;
- voorzien van zonneboiler;
- 18 zonnepanelen met een totaalopbrengst van circa 3500 kwh;
- energielabel C, grotendeels dubbelglas (HR++) met deels ook nog een extra raam er voor (bijna triple glas);

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Status
Recent verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Overige inpandige ruimte
2 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m2
Inhoud
560 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Aantal woonlagen
3
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Voorzetramen
Warm water
Zonneboiler, elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuin
Geen tuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie