Lokveenweg 3, 9751CG HAREN GN

Omschrijving

Een verzorgde helft van een dubbel woonhuis op uiterst geliefde locatie in Haren nabij het centrum en het Boeremapark.

Dit leuke huis is prettig licht, heeft veel charme en is gelegen op een royale kavel (402 m2). Doordat het de westelijke helft betreft heeft u een mooi gesitueerde tuin op het zuiden en speelt het zonlicht prettig met het gehele huis. U ervaart optimaal privacy doordat de Lokveenweg ruim van opzet is en er voor- en achtertuinen zijn. In de met zorg aangelegde tuin staat een garage/berging via circa
18 m2.
De tuin kent fraaie borders, heeft diverse zonne- en schaduwterrassen en is ruimtelijk van opzet.
De locatie in Haren is uitstekend. In enkele minuten bent u bij alle faciliteiten die u wenst. Het gezellige en geliefde centrum bevindt zich op wandelafstand. Groningen is circa 20 fietsminuten verwijderd.

Het huis zelf is verzorgd en goed onderhouden. Als extra’s zijn er een sfeer verhogende gashaard, een aircosysteem, 12 zonnepanelen, een waterontharder, elektrisch bedienbare zonneschermen en een centrale afzuigunit.
Het gehele huis is voorzien van stijlvolle houten vloeren (boven deels laminaat) en ook de trap naar de 1e en 2e etage is fraai gemoderniseerd.

Indeling:
Entree naar vestibule met glas in lood, centrale gang met toegang tot kelder en toegang tot het toilet. De woonkamer en suite is stijlvol en licht. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken die in lichte kleurstelling is uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een groot 5-pits fornuis en een Quooker. In het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de tuin.

Op de leuke 1e etage zijn 3 slaapkamers gesitueerd met allen vaste kasten, mooie vloeren en prettige ramen. Er is hier een moderne badkamer die voorzien is van een royale douche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon.

Een vaste trap leidt naar een grote zolderkamer die voorzien is van een dakkapel met mooi zicht op het Boeremapark.
Op de overloop is een ruimte voor de wasmachine en droger en hier is ook de CV-combi ketel (2009) gesitueerd.

Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- charmant huis op gewilde locatie;
- energiezuinig door o.a. 12 zonnepanelen;
- dak-, vloer- en glasisolatie;
- meerdere elektrisch bedienbare zonneschermen;
- royale, doordacht aangelegde zonnige tuin;
- snel in het centrum van Haren en op fietsafstand van Groningen.