Meerweg 38, 9752JJ HAREN GN

Vraagprijs

€ 475.000 kosten koper

Woonopp.

116 m2

Perceelopp.

374 m2

Omschrijving

Op een leuke plek, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Haren gelegen charmant Herenhuis met zeer diepe besloten achtertuin met berging en overkapping. Het huis is gebouwd in 1920 en door de tijd heen altijd goed onderhouden en gemoderniseerd.

Feitelijk is het een heerlijk gezinshuis die instap klaar is met drie slaapkamers op de verdieping en een volledig vernieuwde badkamer en keuken. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en biedt verschillende hoekjes – terras om van de zon te kunnen genieten.

Door de ligging nabij de dorpskom zijn alle voorzieningen zoals winkels, horeca, sport, scholen en kinderopvang dichtbij evenals uitvalswegen en natuurlijk het Paterswoldsemeer!

Kortom een uitzonderlijk en goed onderhouden herenhuis op een top woonplek in Haren!

Indeling begane grond:
Sfeervolle (overdekte) entree, hal met garderobe, trapopgang en toilet. De riante woonkamer met hoge plafonds is tezamen 41 m2 en beschikt over een zitgedeelte op de voorzijde met open haard en het eetgedeelte op de achterzijde met een fraaie doorkijk naar de tuin. Onder de trapopgang is nog een kelder.

De moderne keuken (12 m2) is zeer licht en ruimtelijk qua opzet en voorzien van alle benodigde keukenapparatuur. Leuk detail is hier het uitspringende raam, waardoor je ook vanuit de keuken zicht hebt op het terras en de tuin! Daarnaast is er een lichtstraat op het platte dak, hierdoor is de keuken erg licht.

Aansluitend is een bijkeuken met witgoed aansluitingen en de achteringang. De houten schuur is 8 m2 groot en daaraan vast zit een overkapping die naar wens kan worden gebruikt voor de fietsen maar ook zeker als fijne “chill – zitplek” in de tuin.

Verdieping:
Speels en ruimtelijk opgezette overloop die middels de dakkoepel ook licht is. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer (18 m2) met veel vaste kasten zit op de voorzijde. Twee fijne kinderkamers van 8 en 7 m2 op de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel.

Moderne badkamer uit 2019 met douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een vaste kast met daarin de cv-combi uit 2015.

Bijzonderheden:
-de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
-Tonzon vloerisolatie, elektra in 2017 vervangen;
-de tuin is sfeervol aangelegd en biedt volop zon en privacy, terras in 2019 aangelegd;
-via afsluitbaar pad aan de zijkant van de woning is de tuin tevens bereikbaar;
-schouwplicht sloot achter grens tuin;
-Mogelijkheid voor eigen parkeerplek in de voortuin.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Recent verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Externe bergruimte
8 m2
Perceeloppervlakte
374 m2
Inhoud
433 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie