Feerwerd
Mentaweg 1, 9892 TA

Nieuw

Vraagprijs

€ 695.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

324 m²

PerceelPerceelopp.

4.075 m²

Monumentaal molenaarshuis uit 1855 met veel charme, ruimte en karakter. U vindt hier 324m² woonoppervlak met een speelse indeling. Een deel van de schuur is in 2001 onder architectuur verbouwd tot woonruimte. Het geheel vormt een bijzonder woonhuis met veel ruimte, sfeer voor diverse doeleinden -naast wonen- geschikt. Bijvoorbeeld voor werk en of praktijk aan huis, bed & breakfast of de ontvangst van groepen voor cursus, training e.d.

Indeling:
Entree aan de voorzijde met dubbele deuren, gang in het midden van het voorhuis. Rechts van de gang de woonkamer met oude schouw en bedstede/ kastenwand. Links van de gang de werkkamer/ tweede zitkamer met oude schouw en inbouwkasten. Aan het eind van de gang de deur naar de woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een landelijke keuken in hoekopstelling, een deur naar de provisiekelder en openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de keuken de deur naar de verbouwde schuur/ de deel. Gang en hal met toilet, complete badkamer en slaapkamer op de begane grond. Daarachter de bijkeuken met cv-opstelling en plaats voor wasmachine en droger en tuindeur/achterdeur.
Midden in de verbouwde schuur een grote centrale ruimte te gebruiken als werkplaats/hobbyruimte/ oefenruimte/ ontvangstruimte (36m² groot en meer dan 6m hoogte). Vanuit deze ruimte dubbele deuren naar een grote extra woonkamer (54m²) aan de achterzijde van het huis/de schuur (zomerwoonkamer, werkruimte e.d.) met openslaande deuren naar de achtertuin. In deze ruimte een klassieke stalen spiltrap naar de loopbrug van de verdieping. Via de naastgelegen hal een tweede trap die naar de verdieping leidt.

Verdieping: loopbrug naar de eerste slaapkamer op deze verdieping, gang/overloop met tweede slaapkamer met bedstede, ruime tweede badkamer met tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en douchecabine, daarnaast de derde slaapkamer.
Boven het voorhuis een zeer ruime zolderruimte met hoogte: eventueel nog nader in te delen.

In de verbouwde schuur aan de rechterzijde de inpandige garage van circa 44m² met dubbele deuren naar de eigen oprit voor het huis.

Zeer royale tuin in L-vorm achter het huis en deze loopt door achter de molen. De tuin is fraai aangelegd met diverse zonneterrassen, pergola, oude vrijstaande schuur met overkapping en deels kas, groot gazon, siertuin, kippenhok en boomgaard met diverse fruitbomen.

Bijzonderheden:
- markante ligging aan de rand van het dorp pal naast de molen;
- groot perceel van 4075m²;
- veel woonoppervlak van maar liefst 324m²;
- deels voorzien van vloerverwarming in de verbouwde schuur/de deel;
- naast wonen voor diverse werk of hobby doeleinden geschikt (te maken)!