Nienoordshaven 13, 9312RH NIETAP

Omschrijving

See English text below

Het beste van twee werelden!

Unieke vrijheid op wandelafstand van een gezellige dorpskern.
Het is een genot om na een drukke dag even heerlijk het hoofd leeg te maken op het prachtige Leekstermeer. Direct vanaf uw eigen haventje vaart u de rust tegemoet!
Voor boodschappen, gezellig winkelen of een terrasje wandelt u in enkele minuten naar het goed geoutilleerde centrum van het geliefde dorp Leek.
Leek is populair om zijn goede voorzieningen zoals scholen, winkels en een uitgebreid verenigingsleven.
Wilt u wandelen?
Landgoed Nienoord is de buurman van dit mooi gesitueerde huis.
Groningen maar ook Leeuwarden zijn op nog geen 20 minuten verwijderd.

Het uitzicht uit het huis is weids. U kijkt weids uit over de tegenover gelegen landerijen. Mooie wolkenpartijen en een veelal met koeien gevuld landschap strelen het oog.
Het landhuis is wat hoger gebouwd, dit zorgt ervoor dat u prachtig weg kunt kijken.

Architect Jacob van Ringen heeft een stijlvol landhuis ontworpen met enigszins verhoogd de leefvertrekken en in het souterrain kantoor-/hobby-/werkruimte en een uiterst riante en luxe garage. Via de centrale hal bereikt u de 1e etage, hier zijn de slaapvertrekken en de badkamer gesitueerd.
Een grote beloopbare zolder is via een vlizotrap te bereiken.

Voor een goede indruk van de indeling en voor de maatvoering verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bijzonder vormgegeven vrijstaand landhuis;
- Uiterst fraaie ligging nabij Landgoed Nienoord, centrum van Leek en het Leekstermeer;
- Woonoppervlak circa 300 m2, hobby- en bergruimte circa 158 m2, kavel 1240 m2;
- Bouwjaar 1998, volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden;
- Tuin met terrassen en aanlegsteiger met vaarverbinding;
- Grenzend aan water en weilanden met vrij uitzicht;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Verwarmbare afrit naar de garage.

Collegiale verkoop met Makelaardij Nienoord te Leek.

++++++++++

The best of both worlds!

Unique freedom within walking distance of a cozy village center.
It is a pleasure to empty your head after a busy day on the beautiful Leekstermeer. Directly from your own harbor you will sail towards the rest!
For shopping or a terrace you can walk in a few minutes to the well-equipped center of the popular village of Leek.
Leek is popular for its good facilities such as schools, shops and an extensive club life.
Do you want to walk?
Landgoed Nienoord is the neighbor of this beautifully situated house.
Groningen but also Leeuwarden are less than 20 minutes away.

The view from the house is wide. You look wide out over the opposite lands. Beautiful clouds and a mostly cows filled landscape caress the eye.
The mansion is somewhat higher built, this ensures that you can look away beautifully.

Architect Jacob van Ringen has designed a stylish country house with slightly raised living areas and in the basement office / hobby / workspace and an extremely spacious and luxurious garage. Through the central hall you reach the 1st floor, here are the sleeping areas and the bathroom.
A large walk-in attic can be reached via a loft ladder.

For a good impression of the layout and the dimensions, please refer to the attached floor plans.

Particularities:
- Uniquely designed detached country house;
- Very nice location near Landgoed Nienoord, center of Leek and the Leekstermeer;
- Surface area approximately 300 m2, hobby and storage space approximately 158 m2, lot
1240 m2;
- Year 1998, fully insulated and well maintained;
- Garden with terraces and mooring with sailing connection;
- Adjacent to water and meadows with open views;
- Partly equipped with underfloor heating;
- Heated exit to the garage.

Collegial sale with Makelaardij Nienoord in Leek.