Groningen
Noorderhaven 48, 9712 VL

Vraagprijs

€ 595.000 k.k.

Woonopp.

249 m2

Perceelopp.

158 m2

Bijzonder en monumentaal pand in de binnenstad van Groningen met diverse mogelijkheden en uitdagingen.
U vindt hier een combinatie van een benedenwoning, bovenwoning en een grote garage/werkplaats of opslagruimte met een eigen adres aan de achterzijde: Hoekstraat 35.

Indeling:
benedenwoning 48a
entree, lange gang met fraaie granito vloer, woonkamer "en suite" waarbij de achterkamer gebruikt werd als slaapkamer.
Achteraan de gang de eenvoudige keuken en bescheiden badkamer met douche en het toilet. In de keuken bovendien een achterdeur naar een klein plaatsje/ buitenruimte met toegang naar de berging en achterom/achterdeur naar de Hoekstraat en deur naar de grote garage/werkplaats van circa 45m² met grote openslaande deuren aan de voorzijde en hoog plafond.

Bovenwoning 48
Entree en voordeur op de begane grond, trapopgang,
eerste verdieping met grote overloop, woonkamer van circa 53m², verderop in de lange gang de eenvoudige keuken, toilet, achteraan de gang een slaapkamer (21m²)met fraai oud stucplafond.
Tweede verdieping: werkkamer of slaapkamer met aansluitend de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Achter de badkamer de deur naar een grote zolderruimte te gebruiken voor opslag.
De derde verdieping is een entresol met extra slaapvertrek.

(de benedenwoning heeft nummer 48a en de bovenwoning 48, dit is geen fout in de tekst)

Bijzonderheden:
- monumentaal pand uit 1850;
- woonoppervlak totaal van 48 en 48a is circa 249m²;
- onderhoud, modernisering en verduurzaming gewenst!

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

 

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

 

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Bijzonderheden
Monument, kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

 

Woonoppervlakte
249 m2
Overige inpandige ruimte
70 m2
Externe bergruimte
5 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
1.255 m3

Indeling

 

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4

Energie

 

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

 

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats

Parkeergelegenheid

 

Soort garage
Inpandig

Plattegrond

Streetview

Uitzonderlijk Wonen

Dát is Verver Jet Winters Makelaars

Contact

Verver Jet Winters Makelaars
Rijksstraatweg 26-A
9752 AE Haren

info@ververjetwinters.nl
T 050 534 0515

KvK 04069449

Uitzonderlijk op de hoogte blijven?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Volg ons op sociale media

Volg ons op facebookFacebook
Volg ons op InstagramInstagram
Volg ons op LinkedinLinkedIn
Logo Nederlandse Vereniging van Makelaars Logo nwwi Logo vastgoedcert