Oosterkade 12--4, 9711RS GRONINGEN

Omschrijving

See English text below

Echt het beste dat Groningen te bieden heeft op het gebied van luxe & royale appartementen: het moderne, kleinschalige en hoogwaardige complex 'Harber House'. Prachtig gelegen aan de Oosterkade met fraai zicht over het de haven, het water en de bruisende stad. De binnenstad ligt op korte loopafstand, de bereikbaarheid is goed en alle stadsvoorzieningen zijn binnen handbereik !

Het betreft een groot (230m² woonoppervlak) en luxe appartement (voorzien van lift) met eigen parkeerplek en berging (beide in de ondergelegen parkeergarage). De ligging is gunstig op de 2de verdieping: mooi weids uitzicht maar toch ook nog 'contact met de grond'. Dit fraaie appartement biedt de voordelen van een levendige en stadse woonomgeving gecombineerd met de rust en ruimte van een modern en optimaal geïsoleerd appartement.

Indeling: centrale -stijlvolle- entree met videophone, luxe afgewerkte hal, lift naar de tweede verdieping. Eigen entree, garderobenis, ruime living (woonkamer/eetkamer/keuken) van circa 65m² met vloerverwarming en schuifpui naar de buitenruimte -loggia- van circa 20m². De loggia ligt aan de voorzijde/ zuidzijde met mooi zicht op de levendige Oosterhaven. De halfopen luxe keuken is handgemaakt, voorzien van een granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur (Miele). Achtergelegen de 'master bedroom' van circa 36m² met aansluitend de eigen ruime, lichte en complete badkamer. Tweede grote slaap/werkkamer van circa 37m² (nu opgesplitst in twee kamers, kan eenvoudig weer 1 kamer van worden gemaakt), tweede luxe gastenbadkamer, ruime bijkeuken met kastenwand.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak circa 230m², inhoud circa 700m²
- modern -high end- appartement in markant gebouw "Harber House"
- aan de rand van de binnenstad, nabij uitvalswegen, talloze voorzieningen binnen handbereik
- zeer fraai uitzicht over haven, water en de stad, prettige lichtinval door hoge ramen/plafonds én groot zijraam
- inpandige berging (met zoldertje) en eigen parkeerplek (dubbel mogelijk) in de ondergelegen garage
- geheel voorzien van elegante en lichte natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming
- bijdrage V.v.E. circa € 237,- per maand

++++++++++

Really the best that Groningen has to offer in the area of luxury & spacious apartments: the modern, small scale and high-quality complex 'Harber House'. Beautifully situated on the Oosterkade with a beautiful view over the harbor, the water and the bustling city. The city center is a short walk away, the accessibility is good and all city facilities are within easy reach!

It is a large (230m² living space) and luxury apartment (with elevator) with private parking and storage (both in the underground car park). The location is favorable on the 2nd floor: beautiful panoramic views but still 'contact with the ground'. This beautiful apartment offers the advantages of a lively and urban living environment combined with the peace and quiet of a modern and optimally insulated apartment.

Layout: central-style entrance with videophone, luxuriously finished hall, elevator to the second floor. Private entrance, cloakroom, spacious living room (living room / dining room / kitchen) of approximately 65m² with underfloor heating and sliding doors to the outdoor area -loggia- of approximately 20m². The loggia is located on the front / south side with a nice view of the lively Oosterhaven. The semi-open luxury kitchen is handmade, with a granite worktop and has various appliances (Miele). Behind the 'master bedroom' of approximately 36m ² with the own spacious, light and complete bathroom. Second large bedroom / office of approximately 37m² (now split into two rooms, can easily be made into one room again), second luxury guest bathroom, spacious utility room with cupboards.

Particularities:
- living space approximately 230m², capacity approximately 700m²
- modern -high end- apartment in striking building "Harber House"
- on the edge of the city center, near exit roads, countless amenities within reach
- very nice view over the harbor, water and the city, pleasant light through high windows /
ceilings and large side window
- indoor storage (with attic) and private parking (double possible) in the garage below
- fully equipped with elegant and light stone floor with underfloor heating
- Contribution Owners Association. approximately € 237, - per month