Praediniussingel 10-10, 9711AG GRONINGEN

Omschrijving

Heerlijk wonen in een riant, modern appartement op de vijfde verdieping op zeer fraaie en gewilde stand, aan één van de mooiste singels binnen de diepenring. De ligging is lommerrijk aan de Praediniussingel met uitzicht aan de voorzijde over het water van de diepenring en de Zuiderhaven (deel van de zogenaamde staande mast route van Friesland naar Duitsland). Aan de achterzijde ziet u de groene Praediniussingel en kijkt u over het centrum van Groningen, met A-kerk, Martini en andere torens. Naast de uitstekende stand is de ligging gunstig ten opzichte van het stadshart, vlakbij het Groninger Museum, het NS-hoofdstation (op loopafstand) en uitvalswegen. Het appartement biedt een riant balkon van 16 m2 en een woonoppervlak van 140 m2 met 2 slaapkamers en 1 badkamer.

Indeling: Via de afsluitbare entree met intercom – videosysteem komt u in de ruime hal met trappenhuis naar de lift. Op de vijfde verdieping de eigen entree met ruime hal met toilet en garderobe. Glazen tussendeur naar de heerlijke riante living met lange zichtlijnen, veel lichtinval en uitzicht op het water dat ieder moment van de dag als een wisselend schilderij aan u voorbij trekt. De living heeft een prettige maat van bijna 48 m2, voorzien van een lichte natuurstenen vloer en dubbele deuren naar het riante balkon aan de waterzijde. Halfopen keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachine / droger aansluitingen, cv-ketel en bergruimte. Slaapkamer I van 19 m2. Slaapkamer II van 17 m2 met kastenwand en fraai uitzicht over het centrum van Groningen. De badkamer is riant en voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche en 2e toilet. Er is een mogelijkheid een ligbad te plaatsen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 140 m2;
- buitenruimte/balkon circa 16 m2;
- plafondhoogte circa 2,6 m;
- inclusief eigen parkeerplek en berging in de ondergelegen garage;
- 2 slaapkamers, complete badkamer;
- actieve en degelijke VvE; bijdrage € 234,-- per maand;
- zeer fraaie en functionele ligging op stand.