Groningen
Praediniussingel 201, 9711 AG

Recent verkocht

Vraagprijs

€ 798.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

134 m²

Weldadig en luxe woongenot aan de diepenring!

Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt daarmee over een zeer riant terras van ruim 80 m2 en heeft een zeer hoogwaardige en exclusieve afwerking en bovenal een zeer comfortabele woonplattegrond.

Eigenlijk kan er beter worden gesproken over een “stadsbungalow” binnen de fraaie diepenring van Groningen. Het hoofdstation, de binnenstad en het Groninger Museum liggen aan de voet van dit fraaie appartementencomplex. De combinatie van luxe wonen en de historische locatie biedt comfort met een vleug nostalgie.

Indeling:
Via de afsluitbare entree met intercom - videosysteem komt u in de ruime hal met lift en trappenhuis.

Bij binnenkomst in de hal bemerkt u direct de grandeur van dit appartement, niets is hier standaard! De hal is voorzien van een fijne garderobekast, gastentoilet en technische ruimte.
Lopend naar de living valt de dubbele wijn klimaatkast direct op met daarnaast praktische kastruimte en de witgoedapparatuur die ook uit het “oog” is weggewerkt. De living van 47 m2 is heerlijk licht door de vele ramen en biedt een vrij en levendig zicht op het water van de diepenring. Vanuit de woonkamer is ook het terras te bereiken, deze is deels overdekt. Voor stadse begrippen is deze zeer royaal (82 m2) te noemen en middels een eigen toegang is ook de tuin rondom het appartementencomplex eenvoudig te bereiken.

De zwarte keuken biedt alle comfort qua apparatuur en ook veel praktische werk- en bergruimten, door de ligging aan de zijgevel is ook deze ruimte licht. Tegenover de keuken is een studeer – werkruimte, gezellig dicht bij de living maar ook weer goed privé.

De slaapkamer van 20 m2 is voorzien van vaste kasten en direct verbonden met de badkamer die is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aansluitend is een tweede “logeer-“kamer van 10 m2 die bij de huidige bewoner in gebruik is als kasten – sportkamer.

Het appartement is voor het overgrote deel voorzien van marmerenvloeren met vloerverwarming, airco in woonkamer en slaapkamer, de wanden zijn strak en deels afgewerkt met zijde behang en er is een goed doordacht verlichtingssysteem bestaande uit spots aanwezig. Kortom alles is aanwezig om hier zorgeloos en ontspannen te wonen.

Onder het complex is een afsluitbare parkeergarage met eigen plek en er is een eigen berging, ook handig voor de benodigde extra bergruimte!

Enthousiast? Wij geven u graag een uitgebreide rondleiding!