Praediniussingel 20-20, 9711AG GRONINGEN

Vraagprijs

€ 825.000 kosten koper

Woonopp.

150 m2

Omschrijving

Heerlijk wonen in een riant, modern appartement op de tiende verdieping op zeer fraaie en gewilde stand, aan een van de mooiste singels binnen de diepenring. De ligging is lommerrijk aan de Praediniussingel met uitzicht aan de voorzijde over het water van de diepenring en de Zuiderhaven (deel van de zogenaamde ‘staande mast route’ van Friesland naar Duitsland). Aan de achterzijde ziet u de groene Praediniussingel en kijkt u over het centrum van Groningen met A-kerk, Martini en andere torens. Het gebouw wordt omgeven door een besloten eigen tuin met zitjes aan het water. Naast de uitstekende stand is de ligging gunstig ten opzichte van het stadshart, vlakbij het Groninger Museum, het NS-hoofdstation (op loopafstand) en uitvalswegen. Het appartement biedt een riant balkon van 16 m2 en een woonoppervlak van 150 m2 met drie slaapkamers.

Indeling: Via de afsluitbare entree met intercom - videosysteem komt u in de ruime hal met trappenhuis en twee liften. Op de tiende verdieping de eigen entree met ruime hal met toilet en garderobenis. Glazen tussendeur naar de heerlijke riante living met lange zichtlijnen, veel lichtinval en uitzicht op het water dat ieder moment van de dag als een wisselend schilderij aan u voorbij trekt. De living heeft een ruime maat van bijna 60 m2, voorzien grote dubbele deuren naar het riante balkon aan de waterzijde. Halfopen keuken in U-vormige opstelling met inbouwapparatuur en eetbarretje met fraai uitzicht! Bijkeuken met wasmachine / droger aansluitingen, cv-ketel en bergruimte. Slaapkamer I van 11m2. Slaapkamer II van 17 m2 met fraai uitzicht over het centrum van Groningen. Slaapkamer III van circa 20 m² en aansluitend de complete badkamer voorzien van douchecabine, extra groot ligbad en wastafelmeubel.
Een mogelijkheid is om het overdekte terras als “wintertuin – serre” in te richten, voorbeelden zijn aanwezig binnen het complex. Onder het appartement is een parkeer souterrain gelegen met een eigen parkeerplaats (zeer makkelijk in- en uit rijden) en grote eigen berging.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak circa 150 m²;
- buitenruimte/ balkon circa 16 m²;
- plafondhoogte circa 2,6m;
- inclusief eigen parkeerplek en berging in de ondergelegen garage;
- 3 slaapkamers, complete badkamer;
- actieve en degelijke VVE;
- gemeenschappelijke groene tuin met zitjes voor gebruik voor de appartementseigenaren;
- zeer fraaie en functionele ligging op stand.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Aantal woonlagen
1
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, lift

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerkelder
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie