Snip 24, 9728XR GRONINGEN

Vraagprijs

€ 729.000 kosten koper

Woonopp.

184 m2

Perceelopp.

377 m2

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de rand van de populaire buurt Piccardthof ten zuiden van Groningen.

Dit huis is op een steenworp afstand gelegen van recreatiegebieden De Hoornse Plas en het Paterswoldsemeer en van het beschermde natuurgebied De Onlanden. Tevens ligt het op fietsafstand van de oude binnenstad van Groningen. Basisscholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen evenals uitvalswegen in de richting A28 en A7.

De woning is gelegen op 377 m² eigen grond en biedt onder meer ruimte aan een voor-, zij- en achtertuin met achterom en aangebouwde stenen garage. De zonnige achtertuin grenzend aan water is gelegen op het zuid/zuidoosten, de zijtuin aan het zuidwesten en zijn fraai aangelegd met diverse zonneterrassen.

Het familiehuis is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd. Zo is het huis voorzien van HR+ en HR++ glas, een cv-ketel uit 2017, mechanische ventilatie en 8 zonnepanelen welke circa 350 Wp per paneel opleveren. Het energielabel A is geldig tot 26-11-2030.

Met een woonoppervlak van ruim 184 m² en een speelse indeling telt dit gezinshuis maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een riante bergvliering. De parterre is voorzien van een lichte tegelvloer, hoge plafonds, een ruime woonkamer met erker, openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur met extra daglichttoetreding door de lichtstraat. Voor de volledige indeling verwijzen wij u graag door naar de kleurplattegronden.

Goed om te weten: de oplevering is in nader overleg, de niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst en er zijn percelen grond van de gemeente in gebruik.

Enthousiast geworden? Wij laten u dit ruime familiehuis graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m2
Overige inpandige ruimte
39 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Perceeloppervlakte
377 m2
Inhoud
786 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie