Steeg 7, 9333PH LANGELO

Vraagprijs

€ 600.000 kosten koper

Woonopp.

235 m2

Perceelopp.

4005 m2

Omschrijving

Op een sublieme plek in het prachtige landelijke Langelo gelegen woonboerderij. De riet gedekte woonboerderij is met veel gevoel voor stijl en detailleringen in 2009 gerealiseerd, hierdoor is het optimaal geïsoleerd en voorzien van alle moderne wooncomfort.

Het royale perceel van ruim 4000 m2 is opgedeeld in een paardenweide en een heerlijke tuin met verschillende terrassen. Zowel de voor- als achterzijde bieden een fraai uitzicht op het groen. Er zijn uitgebreide wandel-, fiets- en uitrijmogelijkheden in de prachtige natuur van Langelo en omgeving.

Het ruime bijgebouw is voorzien van 2 paardenstallen en een berg – hobbyruimte met bovengelegen zolder bereikbaar via een vaste trap. De woonboerderij is levensloopbestendig doordat op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer aanwezig is. Het dorp Roden ligt op circa 10 autominuten met veel sportfaciliteiten en winkels. Groningen en Assen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Kortom een uniek woonobject op een prachtige woonplek met alle moderne comfort van nu!

Indeling begane grond:
Ruime entree – hal met vide, garderobe, toilet en trapopgang. De speels ingedeeld lichte living is gelegen op de achterzijde van de boerderij met een fraai zicht op de diepe achtertuin. De living van 62 m2 is opgedeeld in een gezellige zitkamer met open haard, houten vloer en deuren aar het deels overdekte terras (17 m2) op het zuid –westen. De eetkamer geeft toegang tot het terras op het zuiden.

De leef-keuken (24 m2) biedt een weldaad aan ruimte en is gesitueerd op de voorzijde en is middels suitedeuren van de eetkamer – living af te scheiden. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en beschikt over een zeer ruim werkeiland.
De slaapkamer van 17 m2 heeft een eigen badkamer met douche en dubbele wastafel. Op de begane grond is tevens een ruime bijkeuken.

Verdieping I
Overloop met vide met aansluitend maar liefst 5 slaapkamers van respectievelijk 16, 16, 12, 10 en 9 m2 en een strijk – linnenkamer (12 m2) met wasmachine – droger aansluitingen. De tweede badkamer is riant van opzet met een douche, toilet, wastafels en een ligbad

Verdieping II:
Middels vlizotrap bereikbare zolders – vliering over de volledige diept van het huis.

Bijgebouw:
Het volledig in stijl bijgebouwde houten bijgebouw beschikt over een tweetal paardenstallen (12 m2 per box) en een ruime hobby – klus – bergruimte van 36 m2. De stallen zijn voorzien van een inpandige overkapping van 2x4m.

Bijzonderheden:
-Optimaal geïsoleerd
-Subliem bewoond en onderhouden
-Buitengewoon fraai woonplek aan rustige weg in het fraaie Langelo

LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN VANAFPRIJS, BEDOELD OM VIA ONDERHANDELING TOT OVEREENSTEMMING TE GERAKEN.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
235 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Externe bergruimte
60 m2
Perceeloppervlakte
4005 m2
Inhoud
960 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.