Een prachtige ligging!

Royaal en modern wonen op een fraaie stand met weids uitzicht over het Noord Willemskanaal en het tegenover gelegen park. Op de fiets in nog geen 10 minuten in het gezellige centrum van Assen en toch heerlijk vrij in deze geliefde woonwijk Marsdijk.
Via de: “fietssnelweg” is ook Groningen goed te bereiken. De fietspaden zijn uitstekend en snel te bereiken.

Dit heerlijk royale huis is licht, ruimtelijk en vrijstaand. Ondanks de vele ruimte; bijna 220 m2 met grote woonkeuken en 5 royale slaapkamers, is dit fijne huis ook energiezuinig! (Label A).
Er zijn 12 zonnepanelen en er is een uitmuntende en een sfeer brengende houtkachel (Een zogenaamde leemkachel van Vuurmeesters).
De woonkamer biedt prachtig uitzicht en is gezellig en speels. Via de schuifpui loopt u vanuit de woonkamer direct de fijne tuin in. De royale woonkeuken heeft vloerverwarming en beschikt over een moderne en mooie keuken (2018). Het Smeg gasfornuis met grote oven en afzuigkap zijn recent geplaatst, verder is er een vaatwasser, combi magnetron en quooker.
Vanuit de ruime woonkeuken loopt u direct de besloten en zonnige tuin in. De tuin kent diverse beschutte terrassen en mooie borders. Er is een houten berging en voldoende ruimte voor houtopslag. Tevens is er een leuk buitenkasje. Doordat het huis vrij is gelegen en de eigen grond
692 m2 bedraagt ervaart u veel ruimte en vrijheid.
Niet alleen de begane grond is ruim van opzet. Deze ruimte zult u ook ervaren op de verdieping. Alle (slaap-)kamers zijn licht en ruim en enkele hebben wederom dit prachtige uitzicht.

De 1e etage heeft 3 slaapkamers en hier is ook de badkamer gesitueerd.
De badkamer is netjes en voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Op de 2e etage zijn twee riante slaapkamers aanwezig met beide prachtig uitzicht. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een zonnig en volop privacy biedend dakterras. Hier bevindt zich tevens een ruimte voor de wasmachine, droger en voor de CV-combi ketel.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim en verzorgd vrijstaand huis;
- Fraai en weids uitzicht op water en groen;
- Aangebouwde stenen garage;
- Grote vrije tuin;
- Bitumen dakleer van 2015;
- 12 zonnepanelen (2016):
- CV combiketel Remaha Calenta 2016;
- Rust en ruimte en toch snel in de binnenstad van Assen;
- Groningen is eenvoudig te bereiken via de A28 maar ook via de langs Marsdijk lopende
“fietssnelweg”.