Assen
Torenlaan 10, 9401 HR

Nieuw

Vraagprijs

€ 795.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

211 m²

PerceelPerceelopp.

370 m²

Uniek wonen in het hart van Assen in karaktervol herenhuis met stadstuin én garage

Welkom aan de Torenlaan 10 in het historische centrum van Assen – een statig en sfeervol gemeentelijk monument uit 1905.

Dit imposante herenhuis van circa 211 m² woonoppervlak biedt een zeldzame woonbeleving op een toplocatie, met veel authentieke details, een diepe tuin met een schuur én een garage voorzien van elektra met deuren aan zowel voor- als achterzijde.

Stap binnen in de riante woonkamer en suite, met prachtige ornamenten, hoge plafonds, een klassieke erker en een knusse houtkachel – een woonkamer vol historie en stijl. De originele stijlelementen herinneren aan een tijd waarin vakmanschap en detail centraal stonden, perfect gecombineerd met modern comfort.

Het souterrain is verrassend en functioneel ingericht met een mancave, werkruimte of een atelier, royale berging, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet én een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Via een deur loopt u zo de groene, diepe stadstuin in – een zeldzame oase van rust midden in de stad.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, elk met een eigen balkon/terras, én een moderne badkamer met vloerverwarming, ovale ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt ruimte aan een royale derde slaapkamer met mooie lichtinval dankzij de dakkapel, een knus hoekje voor werk of ontspanning én een praktische berging met cv-opstelling.

Parkeren is op deze locatie geen enkel probleem: het huis beschikt over een eigen garage, met daarnaast de mogelijkheid tot het huren van meerdere parkeerplaatsen in de nabijgelegen parkeergarage om de hoek. Ook kan er in de straat (betaald) worden geparkeerd.

Deze woning ligt in het hart van het historische centrum van Assen, met vrij zicht op de groene Gouverneurstuin – ooit de tuin van de gouverneur van Drenthe en nu een geliefde stadsoase waar cultuur en ontspanning samenkomen.

Op loopafstand vindt u onder meer:
• de gezellige Markt met vele cafés en restaurants
• het Drents Museum en andere culturele hotspots
• de sfeervolle Brink, winkels en supermarkt
• het Asserbos
• tennisvereniging
• het NS-station

De Torenlaan is één van de klassieke lanen die in het begin van de 19e eeuw werd aangelegd om Assen een statige, architectonische allure te geven, dwars door de stad richting het Asserbos. Rondom de laan staan meerdere beschermde panden en monumenten die getuigen van de rijke geschiedenis van deze buurt.

De volledige markante bewonersgeschiedenis van Torenlaan 10 is in kaart gebracht door het Drents Archief. Van één van de bewoners, Sixta Heddema is het portret en collectie te zien in het Drents Museum.

Goed om te weten is dat in de koopovereenkomst de uitgebreide ouderdomsclausule en de asbestclausule zullen worden opgenomen. De oplevering zal in overleg plaatsvinden.