Torenlaan 11, 9401HN ASSEN

Vraagprijs

€ 789.000 kosten koper

Woonopp.

329 m2

Perceelopp.

445 m2

Omschrijving

Een lust voor het oog, een genot om te bewonen!

Dit Rijks monumentale pand heeft alles in zich om heerlijk te bewonen met een (groot) gezin.
Rustig wonen in de binnenstad van Assen met om u heen een fraai park (De Gouverneurstuin) en de statige en stijlvolle woonomgeving van de oude binnenstad. Om de hoek bevindt zich het Drents Museum en de gezellige binnenstad. De Torenlaan is centraal gelegen in het Erfgoed Kwartier in het centrum van Assen.
Alles binnen handbereik; u kunt direct vanuit dit fraaie herenhuis de binnenstad in wandelen om te winkelen. Er zijn diverse scholen in de directe omgeving. Het geliefde Asserbos is om de hoek gelegen. Zowel de Stadsschouwburg in theater de Nieuwe Kolk alsmede het station-NS bevinden zich op enkele minuten wandelen verwijderd.
Kortom een ideale woonomgeving.

U kunt goed parkeren in de straat. De huidige bewoners hebben een abonnement in een aan de overzijde gelegen parkeergarage.
De door groen omsloten ruime stadstuin heeft blijvend vrij uitzicht en veel privacy.

Het markante herenhuis heeft grandeur en klasse maar ook modern comfort en intieme charme. Karakteristieke elementen zoals een trappenhuis, suitedeuren, oude schouwen en hoge plafonds (circa 4 meter) combineren op doordachte wijze met een luxe en rijk uitgeruste moderne keuken (20 m) en een “strakke” moderne badkamer. Het royale huis is ideaal voor een gezin ofschoon het al decennia door twee personen wordt bewoond.
De intieme living met de sfeer verhogende houthaard is het kloppende hart van het huis. U kijkt weids weg richting het overvloedige groen van De Gouverneurstuin. De seizoenen ziet u als een schilderij door uw woonkamerraam voorbij trekken. Door de hoge plafonds en dito raampartijen is het herenhuis plezierig licht.
Het centrale trappenhuis verbindt alle verdiepingen. Alle slaapkamers (8) op de eerste en tweede etage hebben iets bijzonders. Enkele kijken prachtig uit over het park, anderen hebben fraaie raampartijen en uiterst royale maatvoering.
Op de 1e etage bevindt zich een moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tevens is hier een balkonkamer met uitzicht op de Torenlaan en de Brink gesitueerd.
De 2e etage heeft een eigen sanitaire ruimte met toilet en wastafel (eenvoudig kan hier een extra badkamer worden gerealiseerd). De slaap-/hobbyvertrekken op deze verdieping hebben weliswaar lagere plafonds maar zijn eveneens charmant en plezierig.
Aan de zijzijde van de woning bevindt zich een royale (inpandige) berging.

Vanwege de fraaie architectuur en de ligging in het centrum van Assen dat als beschermd stadsgezicht geldt, heeft het herenhuis de status van Rijksmonument. Hierdoor heeft u als eigenaar voordelen in de vorm van subsidies voor diverse onderhoudskosten.

Voor een goed inzicht in de maatvoering en de indeling van het herenhuis verwijzen wij u naar de bijgeleverde plattegronden.
Daar de mogelijkheden van dit markante pand zich niet goed laten vangen in woorden, bevelen wij u van harte een bezichtiging aan om de uiterst plezierige sfeer te proeven.

Bijzonderheden:
- Prachtige centrale ligging!
- Lommerrijk en stads;
- Grandeur en stijl samen met modern comfort;
- Schitterende lichtinval;
- Royaal maar ook sfeervol en intiem;
- Station-NS op 7 minuten wandelen;
- Moderne luxe keuken (2014) en badkamer (2017);
- CV gas combi ketel Nefit HR70 + (2013).

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
329 m2
Overige inpandige ruimte
29 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Perceeloppervlakte
445 m2
Inhoud
1499 m3

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

Download onze app in de Apple appstore
Download onze app in de Google playstore

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo QualisLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie