Groningen
T.W.S. Mansholtstraat 29, 9728 MC

Onder bod

Vraagprijs

€ 895.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

164 m²

PerceelPerceelopp.

601 m²

Aan de zuidelijke rand van Groningen, in een rustige straat en bovendien direct grenzend aan een groenstrook, ligt dit ruime woonhuis met een diversiteit aan mogelijkheden op een perceel van ruim 600 vierkante meter. De wijk Het Hoornse Park is een mooi ruim en groen opgezette woonwijk, welke zich laat kenmerken door een open en parkachtig karakter en vrij is van doorgaand verkeer.

Het huis werd gebouwd aan het einde van de jaren tachtig en is in 2021 grondig aangepakt en verbeterd. Hierdoor is een comfortabel en eigentijds gezinshuis ontstaan. Een plek in de stad waar het rustig thuiskomen is. In de beschutte achtertuin is er op elk moment van de dag wel een plekje te vinden om van de zon te genieten.

Het huis is voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen en een schelpenparket als bodemisolatie (het energielabel C dateert van voor de aanleg). De begane grond is voorzien van een woonkamer met open keuken, aparte bijkeuken en een ruime hal. Er ligt vloerverwarming ter plaatse van de begane grond en er staat een houtkachel in de woonkamer voor extra sfeer en warmte gedurende de wintermaanden. De keuken is op maat gemaakt en past qua uitstraling uitstekend bij nu, het barretje maakt het geheel natuurlijk helemaal compleet.

Boven vinden we vier mooi ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Vervolgens vanaf de overloop via een vlizotrap te bereiken een grote zolder over de hele lengte van het huis. Er is ruim voldoende hoogte om hier rechtop te kunnen staan.

De inpandige garage is op de begane grond voorzien van een werkbank en voldoende opslagruimte voor al uw huis- en tuingereedschap en meer. De eerste verdieping boven de garage, nu in gebruik als bergruimte, biedt geweldige mogelijkheden als extra slaap-, hobby- of werkkamer met slechts kleine aanpassingen. Hiermee is de woning bijzonder ruim te noemen.

De tuin is mooi omsloten door groen en biedt veel privacy. Een ontzettend aantrekkelijk huis op een heerlijke plek in een leuke woonomgeving. Bel ons voor een bezichtiging, wij laten ook dit huis met veel plezier aan u zien!

Lees meer...