Vaart N.Z. 66, 9401GP ASSEN

Vraagprijs

€ 989.000 kosten koper

Woonopp.

450 m2

Perceelopp.

1091 m2

Omschrijving

Een lust voor het oog!

- Een fantastisch royaal gezinshuis.
- Een stijlvolle tuin grenzend aan het Hugespark.
- Allure, grandeur en comfort.
- Altijd mooi uitzicht op de Vaart.
- Alle geneugten van het geliefde stadscentrum van Assen “om de hoek”.
- Binnen enkele minuten in de schouwburg, de bioscoop of op een gezellig terras.
- Ieder zijn eigen plekje maar met gezellige en charmante samenkom plekken in de living en
de eetkamer.
- Stijlvol voormalig koetshuis als vrijstaande berging in de tuin.

Kortom:
Dit monumentale herenhuis heeft alles dat het wonen in zo’n huis een feest maakt!

De huidige eigenaren combineerden op prettige wijze wonen met werken. Door de logische indeling en de aparte ingang is dit uitstekend mogelijk. Als gezellig ruim gezinshuis zo vlak bij het centrum van Assen is dit huis ongeëvenaard. Scholen, winkels, uitvalswegen; alles in de directe omgeving!

Door de indeling zijn vele gebruiksmogelijkheden voor dit fraaie herenhuis geschikt; Prettig royaal wonen, wonen/werken, wonen met meerdere generaties, mantelzorg. Ook een au pair of verzorgende in huis is uitstekend mogelijk. De bovenste etage is ingericht als zelfstandig appartement!

Ideaal is de mogelijkheid om via de zij ingang te parkeren op eigen terrein. Via de zij inrit naast de woning kunt u ook de fijne tuin bereiken.
U en uw gasten kunnen eveneens uitstekend parkeren voor de deur aan de Vaart. Middels een “parkeer app” regelt u het parkeren en de bezoekersregeling.

De bereikbaarheid van het herenhuis via de A28 is zeer goed. U rijdt de Vaart af en u bent direct op de uitvalswegen richting Groningen (20 minuten) en Zwolle (50 minuten).

In 2005 en 2006 hebben de huidige eigenaren het herenhuis met zorg gerestaureerd. Diverse authentieke elementen zijn in ere hersteld. Er zijn moderne sanitaire voorzieningen en de (woon-)keuken is uitstekend uitgerust en kijkt mooi uit over de tuin. De lichte eetkamer die aan de voorzijde uitkijkt over de “verstopte” binnenplaats en over de Vaart is een heerlijke ruimte om in te vertoeven.
Het volledige pand is goed (na-)geïsoleerd en wordt verwarmd middels gescheiden CV installaties (2x CV combi 2005).

Indeling: Statige entree, voorportaal, stijlvolle centrale hal met marmeren vloer en fraaie kroonluchters. De living met visgraatparketvloer, haard en op de tuin uitkijkende serre is prachtig, niet alleen stijlvol maar ook intiem en charmant.
Vanuit de centrale hal bereikt u twee kelders en het toilet. Eén van de kelders is een prachtige wijnkelder.
De woonkeuken is modern strak vormgegeven en een mooi passend contrast met de authentieke elementen in de naastgelegen eetkamer.
Nu zijn twee ruimtes aan voor- en zijzijde in gebruik als kantoor. Deze mooie voor- en achterkamer zijn met elkaar verbonden en kunnen ook dienst doen als bibliotheek, “chill” ruimte of tv kamer.

Op de eerste etage zijn drie royale slaapkamers (respectievelijk 24, 18 en 17 m2) gesitueerd. Allen hebben iets bijzonders; een grote walk in closet, prachtig uitzicht en rust. Er is een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, inbouwkasten en dubbele wastafel aanwezig. Tevens is er ruimte voor wasmachine en droger.

Op de tweede etage zijn nu vier slaapvertrekken gesitueerd (respectievelijk 45, 13, 12 en 10 m2). Eveneens is hier een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel aanwezig. De gehele bovenverdieping kan dienst doen als zelfstandig appartement voor uw gasten, au pair of inwonende. De grote kamer biedt een panoramisch uitzicht over de Vaart en de stad Assen.

Voor een goede impressie van de indeling en van de royale maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor een goede indruk bevelen wij u voor dit bijzondere herenhuis beslist een bezichtiging aan!
Bekijk voor een eerste indruk eveneens de sfeervideo!

++++++++++

A lust for the eye!

- A fantastic spacious family home.
- A stylish garden adjacent to the Hugespark.
- Allure, grandeur and comfort.
- Always a nice view of the Vaart.
- All the delights of the beloved city center of Assen "around the corner".
- Within a few minutes in the theater, the cinema or on a pleasant terrace.
- Each has its own place but with cozy and charming meeting places in the living room and
  the dining room.
- Stylish former coach house as a detached storage room in the garden.

In short:
This monumental mansion has everything that makes living in such a house a celebration!

The current owners combined living and working in a pleasant way. This is perfectly possible due to the logical layout and the separate entrance. As a cozy spacious family home so close to the center of Assen, this home is unparalleled. Schools, shops, roads; everything in the immediate vicinity!

The layout makes many uses for this beautiful townhouse suitable; Pleasant generous living, living / working, living with several generations, informal care. An au pair or caregiver in the home is also perfectly possible. The top floor is furnished as an independent apartment!

Ideal is the possibility to park on your own terrain via the side entrance. You can also reach the lovely garden via the side entrance next to the house.
You and your guests can also park perfectly in front of the door at the Vaart. With a "parking app" you can arrange parking and visitors' arrangements.

The accessibility of the mansion via the A28 is very good. You drive down the Vaart and you are directly on the roads to Groningen (20 minutes) and Zwolle (50 minutes).

In 2005 and 2006, the current owners have carefully restored the mansion. Various authentic elements have been restored. There are modern sanitary facilities and the (living) kitchen is well equipped and looks out over the garden. The bright dining room that overlooks the "hidden" courtyard and the Vaart is a wonderful space to be in.
The entire building is well (re) insulated and is heated by means of separate central heating installations (2x central heating combi 2005).

Layout: Stately entrance, porch, stylish central hall with marble floor and beautiful chandeliers. The living room with herringbone parquet floor, fireplace and conservatory overlooking the garden is beautiful, not only stylish but also intimate and charming.
From the central hall you can reach two cellars and the toilet. One of the cellars is a beautiful wine cellar.
The kitchen diner has a modern sleek design and a nicely fitting contrast with the authentic elements in the adjacent dining room.
Two front and side spaces are now used as offices. This beautiful front and back room are connected to each other and can also serve as a library, "chill" room or TV room.

Three spacious bedrooms (24, 18 and 17 m2, respectively) are situated on the first floor. All have something special; a large walk in closet, beautiful view and tranquility. There is a modern bathroom with a walk-in shower, fitted wardrobes and a double sink. There is also room for washing machine and dryer.

Four bedrooms are now located on the second floor (45, 13, 12 and 10 m2, respectively). There is also a bathroom with a shower, toilet and sink. The entire upper floor can serve as an independent apartment for your guests, au pair or resident. The large room offers panoramic views of the Vaart and the city of Assen.

For a good impression of the layout and the generous dimensions, we refer you to the floor plans. For a good impression, we definitely recommend a visit to this special townhouse!
For a first impression, also watch the atmospheric video!

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 989.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Bijzonderheden
Monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
450 m2
Externe bergruimte
15 m2
Perceeloppervlakte
1091 m2
Inhoud
1600 m3

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (11 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

VERVER JET WINTERS APP

Blijf op de hoogte van het woningaanbod via onze Verver Jet Winters app.

Download onze app in de Apple appstore
Download onze app in de Google playstore

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo QualisLogo vastgoedcertLogo BaerzLogo Nationale Monumenten Organisatie