Vaart N.Z. 66, 9401GP ASSEN

Vraagprijs

€ 989.000 kosten koper

Woonopp.

450 m2

Perceelopp.

1091 m2

Omschrijving

Een lust voor het oog!

- Een fantastisch royaal gezinshuis.
- Een stijlvolle tuin grenzend aan het Hugespark.
- Allure, grandeur en comfort.
- Altijd mooi uitzicht op de Vaart.
- Alle geneugten van het geliefde stadscentrum van Assen “om de hoek”.
- Binnen enkele minuten in de schouwburg, de bioscoop of op een gezellig terras.
- Ieder zijn eigen plekje maar met gezellige en charmante samenkom plekken in de living en
de eetkamer.
- Stijlvol voormalig koetshuis als vrijstaande berging in de tuin.

Kortom:
Dit monumentale herenhuis heeft alles dat het wonen in zo’n huis een feest maakt!

De huidige eigenaren combineerden op prettige wijze wonen met werken. Door de logische indeling en de aparte ingang is dit uitstekend mogelijk. Als gezellig ruim gezinshuis zo vlak bij het centrum van Assen is dit huis ongeëvenaard. Scholen, winkels, uitvalswegen; alles in de directe omgeving!

Door de indeling zijn vele gebruiksmogelijkheden voor dit fraaie herenhuis geschikt; Prettig royaal wonen, wonen/werken, wonen met meerdere generaties, mantelzorg. Ook een au pair of verzorgende in huis is uitstekend mogelijk. De bovenste etage is ingericht als zelfstandig appartement!

Ideaal is de mogelijkheid om via de zij ingang te parkeren op eigen terrein. Via de zij inrit naast de woning kunt u ook de fijne tuin bereiken.
U en uw gasten kunnen eveneens uitstekend parkeren voor de deur aan de Vaart. Middels een “parkeer app” regelt u het parkeren en de bezoekersregeling.

De bereikbaarheid van het herenhuis via de A28 is zeer goed. U rijdt de Vaart af en u bent direct op de uitvalswegen richting Groningen (20 minuten) en Zwolle (50 minuten).

In 2005 en 2006 hebben de huidige eigenaren het herenhuis met zorg gerestaureerd. Diverse authentieke elementen zijn in ere hersteld. Er zijn moderne sanitaire voorzieningen en de (woon-)keuken is uitstekend uitgerust en kijkt mooi uit over de tuin. De lichte eetkamer die aan de voorzijde uitkijkt over de “verstopte” binnenplaats en over de Vaart is een heerlijke ruimte om in te vertoeven.
Het volledige pand is goed (na-)geïsoleerd en wordt verwarmd middels gescheiden CV installaties (2x CV combi 2005).

Indeling: Statige entree, voorportaal, stijlvolle centrale hal met marmeren vloer en fraaie kroonluchters. De living met visgraatparketvloer, haard en op de tuin uitkijkende serre is prachtig, niet alleen stijlvol maar ook intiem en charmant.
Vanuit de centrale hal bereikt u twee kelders en het toilet. Eén van de kelders is een prachtige wijnkelder.
De woonkeuken is modern strak vormgegeven en een mooi passend contrast met de authentieke elementen in de naastgelegen eetkamer.
Nu zijn twee ruimtes aan voor- en zijzijde in gebruik als kantoor. Deze mooie voor- en achterkamer zijn met elkaar verbonden en kunnen ook dienst doen als bibliotheek, “chill” ruimte of tv kamer.

Op de eerste etage zijn drie royale slaapkamers (respectievelijk 24, 18 en 17 m2) gesitueerd. Allen hebben iets bijzonders; een grote walk in closet, prachtig uitzicht en rust. Er is een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, inbouwkasten en dubbele wastafel aanwezig. Tevens is er ruimte voor wasmachine en droger.

Op de tweede etage zijn nu vier slaapvertrekken gesitueerd (respectievelijk 45, 13, 12 en 10 m2). Eveneens is hier een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel aanwezig. De gehele bovenverdieping kan dienst doen als zelfstandig appartement voor uw gasten, au pair of inwonende. De grote kamer biedt een panoramisch uitzicht over de Vaart en de stad Assen.

Voor een goede impressie van de indeling en van de royale maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor een goede indruk bevelen wij u voor dit bijzondere herenhuis beslist een bezichtiging aan!
Bekijk voor een eerste indruk eveneens de sfeervideo!

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 989.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Bijzonderheden
Monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
450 m2
Externe bergruimte
15 m2
Perceeloppervlakte
1091 m2
Inhoud
1600 m3

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (11 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op Instagram

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie