Tynaarlo
Villapark 1, 9482 VC

Nieuw

Vraagprijs

€ 995.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

186 m²

PerceelPerceelopp.

3.910 m²

Op een bosperceel van bijna 4000 m² ontdek je “De Berkenhof” — een in 1936 onder architectuur van J.M. Emck gebouwde boscottage. Een huis dat niet zomaar is neergezet, maar vormgegeven met karakter, visie en liefde voor de natuur. De ligging is al net zo bijzonder: in het prachtige, unieke Nationaal Park De Drentsche Aa, een gebied waar de tijd bijna lijkt stil te staan. Deze vrijstaande, rietgedekte villa is perfect voor iedereen die levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan sfeer en stijl.

De Berkenhof maakt deel uit van een charmant jaren ’30 miniresort: het idyllische Villapark met slechts acht villa’s, elk met een eigen verhaal. Zodra je het erf opdraait, voel je die bijna magische rust. De geur van dennen, het gefilterde zonlicht tussen de boomtakken, het zachte knarsen van grind onder je banden — het is alsof het bos je persoonlijk welkom heet.

Binnen omarmt de cottage je met warme kleuren, authentieke details en een sfeer die tegelijk romantisch en knus aanvoelt. Met 165 m² woonoppervlak voelt het huis ruim, maar nooit kil. De woonkamer is een plek waar je vanzelf lang blijft zitten, of het nu is bij het knisperende geluid van de houtkachel of met de tuindeuren open, terwijl de boslucht zachtjes naar binnen waait.

De keuken ademt de gezelligheid van uitgebreide ontbijtjes en spontane avondjes koken met vrienden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één perfect functioneert als gastenkamer — ideaal wanneer familie of vrienden even willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Deze kamer is gelegen in de voormalige garage en is voorzien van een douche. Op de verdieping vindt u de overige 3 slaapkamers en de badkamer. Op de begane grond vinden we tevens nog een sfeervol vertrek wat thans in gebruik is als werkkamer. Het huis beschikt over een warmtepomp.

Buiten vind je een rondom gelegen tuin die voelt als een verlengstuk van het bos zelf. De vogels fluiten hun eigen ochtendritme, de wind speelt tussen de bladeren en in elk seizoen verandert het perceel in een levend schilderij. De vrijstaande berging met carport en het kantoor (ca. 25 m2) in de tuin (voorzien van houtkachel) maken het plaatje compleet: een inspirerende plek waar werken ineens voelt alsof je in retraite bent. De grote bostuin grenst aan een mandelig perceel met een fraaie, natuurlijke ven.

De centrale ligging met volop groen rondom zorgt voor het beste van twee werelden: ultieme rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, fiets- en wandelroutes — alles ligt op een comfortabele afstand. Het huis voelt als een toevluchtsoord, maar nooit geïsoleerd.

Graag nodigen wij u uit om de Berkenhof te bezichtigen en te beleven en laat je verrassen door de ziel van dit bijzondere jaren ’30 pareltje.

Bel ons, stuur een bericht of plan direct een bezichtiging.

Lees meer...