Eelde
Vosbergerlaan 13, 9761 AK

Nieuw

Vraagprijs

€ 985.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

184 m²

PerceelPerceelopp.

1.210 m²

TOLSTOI – EEN WONING MET KARAKTER EN VERHAAL

Aan een rustige laan, in de buurt van de betoverende landgoederen Lemferdinge en De Vosbergen, ligt een unieke woning met een ziel: Tolstoi. Deze romantische cottage, gebouwd rond 1935, combineert de sfeer van de Engelse landhuisstijl met het comfort van een moderne gezinswoning. Vanaf het moment dat je de oprijlaan oprijdt, voel je het: dit huis vertelt een verhaal. Denk aan lange zomerdagen op het terras, terwijl de kinderen verstoppertje spelen tussen de hagen en winteravonden met warme chocolademelk in de sfeervolle woonkamer voor de open haard – waar de originele details, zoals houten balken en karaktervolle raampartijen met glas in lood, je omarmen.

Met een woonoppervlak van maar liefst 184 m² biedt dit huis alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De vijf royale slaapkamers maken het mogelijk om voor elk gezinslid een eigen plek te creëren. Of misschien droom je van een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een logeerkamer voor familie – Tolstoi maakt het mogelijk.

De uitgebreide tuin – gelegen op het oosten en maar liefst 1210 m² groot – nodigt uit tot elk moment van de dag: een rustig ontbijtje in de ochtendzon, een goed boek onder de walnootboom in de middag, of een glas wijn onder de sterrenhemel. Dankzij meerdere terrassen kies je steeds jouw perfecte plekje in de zon of schaduw.

De garage met twee stalletjes biedt naast bergruimte ook mogelijkheden voor paardenliefhebbers of misschien droom je van een atelier of werkplaats. Wat je plannen ook zijn, de ruimte is er – en de sfeer helpt mee.

Het huis is met liefde uitgebouwd, met behoud van authentieke details die het karakter onderstrepen. Binnen straalt elke kamer gezelligheid en harmonie uit. Buiten ruik je de geur van versgemaaid gras, proef de rust van het bos, voel de ruimte om je heen en zie je kinderen opgroeien in een veilige, groene omgeving.

De indeling is als volgt:
Via de karakteristieke voordeur, bestaande uit twee delen, stappen we de hal binnen. Deze hal geeft toegang tot de werk/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Toilet met fontein. Via de glas in lood deuren betreden we de gezellige woonkamer met open haard. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en hier vinden we de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Een bijkeuken met toegang naar de kelder completeert de indeling van de begane grond. Via de originele bordes trap belanden we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 royale slaapkamers en een fijne badkamer. Er is nog een zolder berging aanwezig.

Tolstoi is geen standaardwoning. Het is een thuis met karakter, een plek met potentie, een verhaal dat wacht op een nieuw hoofdstuk – geschreven door jou. Voel jij de aantrekkingskracht van ruimte, rust en charme? Laat dan deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek deze unieke woning. Tolstoi wacht.

Lees meer...