Eelderwolde
Weemhofseiland 18, 9766 VL

Nieuw

Vraagprijs

€ 1.495.000 k.k.

WoonoppervlakWoonopp.

251 m²

PerceelPerceelopp.

628 m²

DROOMWONING VOOR GEZINNEN EN RUSTZOEKERS
Stel je voor: iedere ochtend ontwaken met uitzicht op kabbelend water, omringd door groen, in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze luxueuze vrijstaande villa in het geliefde Eelderwolde biedt u en uw gezin de perfecte balans tussen comfort, ruimte en natuur. Met vier riante slaapkamers, een royale tuin op het zuiden en een energielabel A++ is dit een woning waar levenskwaliteit centraal staat.

WONINGHIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE

- Vrijstaande villa aan het vaarwater
- 4 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen
- Schitterend afgewerkt met oog voor luxe en detail
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
- Riante tuin op het zuiden van maar liefst 628 m²
- Energiezuinig wonen met label A++

EEN THUIS OM BIJ AAN TE KOMEN – EN NOOIT MEER WEG TE GAAN
Vanaf het moment dat u de oprit betreedt, voelt u het: dit is geen huis, dit is een thuis. Een plek waar rust en ruimte harmonieus samenkomen. Deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa (De Zwarte Hond), met een woonoppervlak van maar liefst 250 m², is ontworpen voor mensen die het leven willen vieren in stijl en comfort.

Binnen wordt u verwelkomd door een imposante entree. De begane grond ademt luxe. De woonkamer, welke verdiept is gelegen, met zijn grote raampartijen aan de waterzijde, biedt niet alleen een magnifiek uitzicht op het achterliggende vaarwater, maar ook een constante verbinding met de natuur. Een royale open haard maakt het geheel compleet.
De keuken is een droom voor iedere thuiskok: ruim, modern, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en voorzien van een groot kookeiland waar het hele gezin zich moeiteloos omheen verzamelt. Of u nu een snelle lunch maakt of een uitgebreid diner organiseert – deze ruimte inspireert tot culinair genieten.

Op de verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en karakter. De master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer en een kleedruimte. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval die de serene sfeer versterkt. De drie kinderkamers liggen aan de andere kant van de verdieping en beschikken over een luxe, tweede badkamer. Dankzij de uitstekende isolatie en het duurzame karakter van de woning (energielabel A++) is het hier niet alleen aangenaam wonen, maar ook uiterst toekomstbestendig.

De tuin – met een royale ligging op het zuiden – is werkelijk een pareltje. Kinderen rennen hier vrijuit, terwijl u onder de overkapping geniet van een goed boek of een zomerse barbecue organiseert met vrienden. En dankzij de ligging aan het vaarwater, is een spontane vaartocht zo gemaakt. Wat een luxe.

EEN UNIEKE LOCATIE IN EEN GEWILDE WIJK
Deze villa bevindt zich in de Hamptons van het noorden: Eelderwolde. Een buurt die bekend staat om zijn kindvriendelijke karakter, het vele groen en de gemoedelijke sfeer. Hier vindt u rust, maar bent u toch binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Groningen of bij de uitvalswegen richting de Randstad.

Met scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden op steenworp afstand biedt deze locatie het beste van twee werelden. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin, een rustige plek om thuis te werken, of gewoon de vrijheid van wonen aan het water – deze woning heeft het allemaal.