Wilhelminalaan 1, 9752LL HAREN GN

Vraagprijs

€ 789.000 kosten koper

Woonopp.

200 m2

Perceelopp.

592 m2

Omschrijving

In het dorpscentrum van Haren vindt u dit klassieke herenhuis uit 1936. U kiest voor een heerlijk ruim woonoppervlak van 200 m2 en een fijne besloten tuin. De combinatie van de binnen- en buitenruimte maakt dit tot een geweldig thuis voor zowel grote als kleine gezinnen. Het huis is gelegen op een absolute toplocatie in de oude dorpskern. Fraaie groene lanen en optimale voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en uitvalswegen zorgen ervoor dat deze woonplek erg geliefd is.

Deze helft van een dubbel is gebouwd in de kenmerkende jaren 30 stijl en naast moderne toevoegingen zijn nog veel stijlelementen aanwezig zoals paneeldeuren, architraven, plafonds en het tegelwerk in de hal. Door het evenwicht vraagt (bijna) niets om aandacht en is het geheel ingetogen klassiek!

De oprit is gezamenlijk met de buren. Op deze wijze is de achtergelegen garage met zolder te bereiken. Het huis heeft een perfect aan het zicht onttrokken parkeerplek aan het begin van de inrit.

Indeling begane grond:
Ruime entree – hal met toilet, toegang naar de kelder en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is speels van opzet en heerlijk licht door de vele ramen. Door middel van openslaande deuren komt u op het grote terras dat op het zuiden is gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer en verdeeld in een fijne zitkamer met open haard en een eetkamer (tezamen 44 m2).

De keuken (14 m2) is vernieuwd en voorzien van een fraaie handgemaakte houten keuken en voorzien van inbouwapparatuur, aansluitend is een achterhal – garderobe waar je “overdekt” binnen komt. Aan de andere zijde is een praktische schuur/berging van 8 m2.

De kelder is ruim (22 m2) en bestaat uit 3 compartimenten, naast bergruimte en plek voor de cv – ketel blijft er nog voldoende ruimte over om de wijn een goede plek te geven!

Verdieping I:
Ruime overloop met 3 slaapkamers van 21, 15 en 9 m2 waarvan twee kamers van een balkon zijn voorzien. Momenteel is één kamer als kleed – waskamer in gebruik maar de mogelijkheid voor een andere plek voor het witgoed is ruimschoots aanwezig.

De badkamer is strak en modern uitgevoerd en uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Verdieping II:
Ruime overloop met 4 vaste kasten, ideaal als werk – hobby – chill plek. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers van 14 en 12 m2 waarbij een slaapkamer door middel van een vaste trap toegang biedt tot een leuke speel – slaapzolder van 7 m2. Er bestaat een mogelijkheid voor het aanleggen van een tweede badkamer. Het leidingwerk en afvoeren zijn aanwezig.

Verdieping III:
De slaap – speelzolder met dakraam.

De garage (16 m2) is gelegen aan de achterzijde van het perceel waarbij de linkerzijde bij dit huis behoort. In de garage is een zolderberging aanwezig.

De tuin is fraai aangelegd en biedt veel sfeer en privacy. Het grote terras is op het zuiden gelegen en toegankelijk via de eetkamer.

Bijzonderheden:
-goed geïsoleerd, energielabel C;
-mogelijkheid voor 5 ruime slaapkamers;
-Ruim 200 m2 woonoppervlak;
-gelegen aan een lommerrijke laan;
-heerlijk leefhuis op toplocatie in het dorpscentrum van Haren.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m2
Overige inpandige ruimte
22 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Externe bergruimte
24 m2
Perceeloppervlakte
592 m2
Inhoud
700 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen, parkeerplaats, geen garage
Streetview
Volg ons op facebookVolg ons op InstagramVolg ons op Linkedin

WILT U NIETS MISSEN?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

Logo fundaLogo Nederlandse Vereniging van MakelaarsLogo nwwiLogo vastgoedcertLogo Nationale Monumenten Organisatie