Goeman Borgesiuslaan 12, 9722RH GRONINGEN

Omschrijving

Stijlvol en karakteristiek jaren ‘30 woonhuis op één van de meest geliefde locaties van Groningen. Het leuke huis is gelegen in de wijk Helpman. Helpman biedt alles dat u wenst om fijn te wonen. Er is een uitgebreid winkelassortiment, er zijn meerdere scholen, de wijk heeft veel groen en het bruisende centrum van Groningen bereikt u in 10 fietsminuten.

Het huis kent vele leuke details zoals onder andere een prachtige voordeur, een erker en openslaande deuren naar de tuin. De tuin zelf is prettig diep en heeft heerlijk de zon uit het westen. De tuin is eveneens via een “achterom” te bereiken. Er is een voortuin naar de voordeur toe. Dit zorgt ervoor dat u maximaal privacy ervaart in de royale woonkamer.

Indeling:
Fraaie entree met stijlvolle ronde deur. Royale centrale gang met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de keuken en living.
De living is zeer charmant en prettig royaal. Er is een leuke erker die uitzicht biedt op de voortuin en er zijn openslaande deuren naar de volop privacy en zon biedende, diepe achtertuin. In het verleden zijn keuken en bijkeuken ver- en uitgebouwd. Vanuit de in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken kunt u de grote kelder bereiken. Ideaal voor wijn of opslag.
In het verlengde van de keuken is de bijkeuken gesitueerd die ook toegang geeft tot de tuin.
In de tuin bevindt zich een berging.

Via een karakteristiek trappenhuis bereikt u de 1e etage. Hier zijn 4 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers hebben allen iets eigens; knus en intiem en royaal en licht. Tevens zijn inbouwkasten aanwezig.
De badkamer is licht betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Via de trap bereikt u de uiterst royale zolderetage.

Hier zijn nu twee in elkaar overlopende vertrekken aanwezig met daarnaast een zee aan bergruimte.
Eenvoudig zijn hier twee riante slaapvertrekken met eventueel een 2e badkamer te realiseren.

Ofschoon het huis decennia lang zorgvuldig en netjes is bewoond, verdient het huis het om naar moderne maatstaven te worden verbeterd. Het huis is prettig licht en zeer royaal.

Voor een goede indruk van de ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de bijgeleverde plattegronden. Voor de sfeer kunt u de video bekijken.

Bijzonderheden:
- Mooi jaren ’30 huis in geliefde wijk Helpman;
- Prettig licht en sfeervol;
- Heerlijke diepe tuin met achterom en met voortuin;
- Mooie stijlelementen;
- Veel ruimte;
- Alle voorzieningen op wandelafstand.