Hereweg 30-17, 9725AD GRONINGEN

Omschrijving

Modern en licht 3-kamer appartement met fijn balkon op het zuiden! De ligging is uitstekend aan de zuidzijde van de binnenstad met het NS-hoofdstation op loopafstand. Het stadscentrum ligt binnen handbereik -net over de Herewegbrug- maar ook de uitvalswegen richting de rest van het land liggen op korte afstand. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 45 m² en twee slaapkamers. U heeft ook de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en plaats voor de fiets in de gemeenschappelijke fietsenberging in de parkeerkelder.

Indeling:
Ingang op de begane grond met videofoon, centrale entree en gemeenschappelijke ruimte, lift/ trapopgang. Eigen entree op de vierde verdieping, hal/gang met meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. Totale oppervlakte circa 45 m². De keuken is neutraal uitgevoerd en beschikt over een inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi oven. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement op de zonzijde (zuidwesten). Via de hal kunt u naar de twee slaapkamers van circa 10 en 18 m², ruime badkamer met douchecabine, 2de toilet en wastafel. Bijkeuken/berging met cv-ketel, WTW-installatie en wasmachine/droger aansluiting.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008;
- woonoppervlak circa 103 m²;
- inhoud circa 300 m³;
- voorzien volledige isolatie;
- Cv-combiketel 2008 met balans ventilatiesysteem met WarmteTerugWin-unit.
- inpandige gemeenschappelijke fietsenberging en eigen parkeerplek in de parkeerkelder;
- actieve VvE, bijdrage €154,- p/m;
- bijdrage circa €150,- per jaar voor tuinonderhoud.