Rijksstraatweg 368, 9752CR HAREN GN

Omschrijving

Magnifiek onderhouden en met liefde en aandacht gerestaureerde monumentale villa "Mimosa" op de rand van Haren en de landerijen gelegen. Een door ligging en uiterlijk opvallend pand waar niemand ongemerkt aan voorbij kan rijden.
Het is werkelijk een plaatje van een huis -zowel binnen als buiten- en nu wordt u uitgenodigd "het stokje over te nemen" van de huidige eigenaren om van het huis, de tuin en de mooie ligging te genieten als nieuwe bewoner en eigenaar!

Het huis is gebouwd in 1904 en zorgvuldig gerestaureerd vanaf circa 2000. Het huis staat op een ruim perceel van 2665m². Achter het huis staat een laag bijgebouw waarin een nette schuur/werkplaats, een garage en een tuinkamer/berging. De tuin is fraai aangelegd onder architectuur met een doordacht plan en heeft diverse terrassen met verschillende bezonning. Het achterste deel van de tuin is een boomgaard met oude hoogstam vruchtbomen.

Indeling:
Entree via het grindpad aan de linkerzijde van het huis. Voordeur, lichte hal met fraaie bordestrap, meterkast en toegang naar de keuken aan de voorzijde van het huis. Gang naar achteren toe met links van de gang de deur naar de kelder, de deur naar de bijkeuken, toilet en achtergelegen halletje met achterdeur naar veranda, terras en tuin. Rechts van de gang de deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, twee originele schouwen, openhaard aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer toegang naar de riante en lichte serre aan de rechtergevel van het huis. De serre is nu ingericht als tweede zitkamer/tv kamer en beschikt over twee openslaande deuren naar een terras en de tuin.

Verdieping:
Via de bordestrap naar de verdieping. Op de verdieping de overloop met aan de voorzijde een ruime werkhoek en ook aan de achterzijde van de overloop ruimte voor een extra werkhoek of kleine kamer. Drie slaapkamers, een moderne badkamer met groot ligbad, wastafel en tweede toilet. Apart de inloopdouche met wastafel. Beide badkamers zijn voorzien van vloer en deels wandverwarming.

Losse ladder naar de bergzolder.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1904, gemeentelijk monument;
- perceeloppervlak 2665m²;
- woonoppervlak circa 178 m²;
- unieke ligging met rondom vrij uitzicht over landerijen vanuit vrijwel alle vertrekken;
- uitermate comfortabel huis;
- domotica aanwezig voor aansturen verwarming en verlichting;
- voorzien van waterontharder;
- zonneboiler met zonnecollectoren op het dak;
- deels nieuwe HR++ ramen, 13 stuks geplaatst in 2021;
- cv-ketel Atag 2020;
- charmante veranda achter het huis voor de schuur/garage/ tuinkamer;
- doordacht tuinontwerp in waaiervorm met terras als centraalpunt.